[Jacob2]

• 0

Jag skulle vilja riva en bärande vägg i min lägenhet och undrar om det överhuvudtaget är möjligt. Naturligtvis är detta 1) något som måste stämmas av med brf styrelse och 2) utföras av en fackman men innan jag kontaktar honom vill jag höra om det är någon som har genofört en liknande rivning.

/Jacob

[Unregistered40127]

• 0

Det beror ju lite på väggens placering, men ofta är det möjligt att göra detta med någon form av avlastning.

case

[Unregistered37573cc1]

• 0

Allt går, men om det är lyckat är en annan sak. Det är omöjligt att säga om det går "enkelt" eller inte då man inte vet hur huset är uppbyggt och vilka laster som finns ovan.
Är det ett enkelt fall klaras det utan fackman (om man inte är helt klantig), men vid avancerade fall är det dyrt och komplicerat.

Vill dessutom påpeka att det är bygganmälanspliktigt att ta bort bärande delar (om inte Er kommun beslutat annat).
Hur är huste uppbyggt? Ålder? Vad finns ovanför? Våningar? Ev dragningar av installationer i väggen som fortsätter till intilliggande lägenheter? osv??????

[Unregisteredeb2242da]

• 0

Kan börja med att säga att det är två helt skiljda saker att ta ner en bärande vägg av trä och en av betong. Trä går rätt enkelt och smidigt medan betong är ett rent ****. Här är min historia.

Jag och min sambo köpte en lägenhet nu i somras och i början hade vi lite förhoppningar om att ta bort en bit av en bärande vägg mellan kök (arbetskök) och matrum då de rummen var lite små (2,2x3,4m). Väggen är 12cm tjock och 180cm lång och vi ville förkorta denna till ~20cm för att få en större öppning mellan rummen.

För att bostadsrättsföreningen skulle godkänna ombyggnaden var man tvungen att göra enligt deras regler.

Fick börja med att leta fram konstruktionsritningar i kommunarkivet, skicka dessa till en beräkningingenjör som skulle beräkna hur mycket avlastning som skulle behövas. Efter detta skulle man ha en håltagningsfirma som skulle ta ner själva väggen + en smed som skulle sätta in avlastningsbalken och efter detta skulle en kvalitetsinspektör komma och kontrollera att allt var korrekt utfört.

Beräkningsingenjören skulle ha 10-15.000, håltagarna ~30.000, smeden har jag ingen aning om och kvalitetsinspektören 10.000. Vi gav upp planerna rätt fort.

Kan tillägga att vi bor högst upp i ett trevåningshus så enligt byggarna skulle detta vara en lätt match. Kan tänka mig att priset ökar ju mer som ligger ovanpå.

Redigerat av Unregisteredeb2242da, 10 November 2006 - 14:03.

[Unregistered37573cc1]

• 0

Verkar som om man tog ganska bra betalt från Er. Beräkningen är ju skitenkel för en som är insatt. Är man långsam och räknar emd kringkostnader osm fakturering mm så är det ändå en bragd att ens hålla på en dag. Detsamma gäller kontrollanten.

[Dreadlock]

• 0

Det behöver inte alls bli så dyrt. Vi tog bort en vägg i köket i vårt hus och hamnade någonstans runt 12.000 riven, avlastad, byggd och klar.

[Unregistered1b51c861]

• 0

Beräkningsingenjören skulle ha 10-15.000, håltagarna ~30.000, smeden har jag ingen aning om och kvalitetsinspektören 10.000. Vi gav upp planerna rätt fort.

<{POST_SNAPBACK}>

30 000kr för rivningen? Jag har ingen koll på beräkningar och besiktningar, men jag jobbar med rivning och ett sånt jobb är knappast värt 30 000kr (det beror såklart en hel del på hur avancerad rivningen är, men med rätt utrustning går det fort att ta ner en tjock betong- eller tegelvägg).

[Unregistered37573cc1]

• 0

Ja, även om man räknar med lite stadigt smide för att bära så är det ganska mycket pengar för en rivning....

[Unregistered56e968a9]

• 0

Sen så skall det också godkännas av styrelsen vilket jag inte kan förstå att man som styrelse gör då det är styrelsen som är ytterst ansvarig för fastigheten. Så skulle något gå fel och grannens lägenhet rasar ned i din och du dör på kuppen kan ordföranden se fram emot en trevlig tid på anstalt.

I vår förening godkänner vi enbart rivning av icke bärande vägg...

[Unregisteredca6c4026]

• 0

Även om styrelsen är ansvarig för huset så tror jag inte det är dem som får bära hundhuvudet ifall något skulle inträffa.
Om man sköter allt rätt så ska det göras en bygganmälan, och sedan efter att kommunen inspekterat bygget innan det påbörjats (är inte alltid nödvändigt men du får inte början innan din anmälan kommit in) så kan man utföra jobbet och när allt är klart så inspekteras allt av en kvalitetsansvarig, ofta jobbar denna personen på firman som utfört beräkningarna.
Och utan att vara 100% säker så skulle jag tro att det är just denna person som hålls ansvarig om något går fel.

Men som tidigare nämnts så låter det som ett skapligt överpris ni fått betala, jag har själv tagit bort en bärande vägg i ett 2plans hus och beräkningen av detta inkl kontroll av kvalitetsansv. gick på strax under 2000:-.
Sedan kostade balken (en limträbalk på ca 4500x10x40, kommer inte ihåg måtten exakt) ca 1500:-, rivning och montering av balken gjorde jag själv.
Givetvis kan detta inte jämföras med ett ingrepp i en hyresfastighet men om det var på översta våningen så borde det vara relativt okomplicerat att både utföra och beräkna, sedan kostar ju en stålbalk mycket mer än en dito av trä, jag kollade själv för att få ner dimensionerna på mit bygge.
men det blev för bökigt (den skulle ha vägt runt 70kg/meter) att få den på plats.

//Micke