Hoppa till innehåll

Sökresultat Sökningen pågår Sökresultaten dyker upp här efterhand. Du kan fortsätta skriva om du vill begränsa sökningen.
Söker efter filmer
Söker efter produktkategorier
Söker efter användare
Söker efter gallerier
Sök forumtrådar
Stäng

hyresrätt

37 svar i tråden

#1

Skickat 18 maj 2011 - 20:23

Får man som privatperson riva upp golv och isolera. Vem tar ansvaret om det händer något( någon som gör sig illa eller om man fördärvar något). Jag eller hyresvärden. ;)

#2

Skickat 18 maj 2011 - 20:29

Varför skulle hyresvärden ta ansvaret om du river upp golvet och skadar dig eller hyresrätten?

#3

Skickat 18 maj 2011 - 20:30

Det är väl klart att du inte får riva upp golvet och bygga om hur som helst i någon annans lägenhet.

Det här inlägget har ändrats av belzebubb 18 maj 2011 - 20:31


#4

Skickat 18 maj 2011 - 20:47

Hyresvärden vill att jag själv ska göra det eftersom golven är kalla. Han säger att han kan stå för materialet men jag får göra det själv.

#5

Skickat 18 maj 2011 - 20:56

Då skulle jag byta hyresrätt och hyresvärd...

Känns inte riktigt värt att lägga ner en massa tid på att renovera en hyresrätt.

#6

Skickat 18 maj 2011 - 21:49

Om du gör det, se till att komma överens med honom innan att ingen hyreshöjning ska komma när jobbet är klart osv bara.

#7

Skickat 19 maj 2011 - 07:49

Förstår inte varför man vill renovera en hyresrätt. Du får ingenting för det sen när du flyttar. Du ger mao ägaren en gratis renovering.

Det här inlägget har ändrats av radiozo 19 maj 2011 - 07:49


#8

Skickat 19 maj 2011 - 09:30

Kan man begära att hyresvärden ska göra arbetet när han själv och före detta hyresgäster har bekräftat att det är kallt i lägenheten. Tydligen har andra hyresgäster haft både gasolkamin och xtra elelement.

#9

Skickat 19 maj 2011 - 09:37

Varför inte renovera en hyresrätt?
Det ökar ju bytesvärdet rejält. (Antagligen mest intressant i Stockholm och Gbg)
Och om du ska bo där ett tag så är det väll trevligare att bo varmt och fräscht.

Det här inlägget har ändrats av Magne 19 maj 2011 - 09:39


#10

Skickat 19 maj 2011 - 09:47

Ja, men det kostar mig en hel del att bekosta arbetskraft.
Arbetet gäller 2 rum och badrum.
Bor på en liten ort där det inte är aktuellt med byte.

Det här inlägget har ändrats av bellaisa 19 maj 2011 - 09:49


#11

Skickat 19 maj 2011 - 11:17

Visa inläggMagne May 19 2011, 10:37 skrev:

Varför inte renovera en hyresrätt?
Det ökar ju bytesvärdet rejält. (Antagligen mest intressant i Stockholm och Gbg)
Och om du ska bo där ett tag så är det väll trevligare att bo varmt och fräscht.

Bytesvärde? Man betalar för sjutton inte för att få en hyresrätt!?
Att det är helt sneknullat i Stockholm och Göteborg är jag dock inte förvånad över :)
Visst kan man renovera men det är pengar man aldrig får tillbaka till skillnad mot en bostadsrätt där man höjer värdet genom att renovera.

Det här inlägget har ändrats av radiozo 19 maj 2011 - 11:18


#12

Skickat 19 maj 2011 - 11:20

Det gör man faktiskt här i Stockholm.

#13

Skickat 19 maj 2011 - 11:52

  • jaQoB
  • Beroende

  • 1 387 inlägg

Visa inläggmaster_of_rock May 19 2011, 12:20 skrev:

Det gör man faktiskt här i Stockholm.

http://www.gp.se/bostad/juridikekonomi/1.1...t-for-hyresratt

#14

Skickat 19 maj 2011 - 12:51

Inget nytt i din länk.

#15

Skickat 19 maj 2011 - 15:39

  • jaQoB
  • Beroende

  • 1 387 inlägg

Visa inläggmaster_of_rock May 19 2011, 12:20 skrev:

Det gör man faktiskt här i Stockholm.


Visa inläggjaQoB May 19 2011, 12:52 skrev:



Visa inläggmaster_of_rock May 19 2011, 13:51 skrev:

Inget nytt i din länk.

Nej, men tyckte det var värt att påpeka att något som personer i tråden verkade tycka var självklart faktiskt är olagligt (och i mitt tycke fult och korkat...).

#16

Skickat 19 maj 2011 - 15:42

Bra det. Hade för mig att det var olagligt men det är grymt svårt att bevisa antar jag.

#17

Skickat 19 maj 2011 - 15:52

Visa inläggbellaisa May 19 2011, 10:30 skrev:

Kan man begära att hyresvärden ska göra arbetet när han själv och före detta hyresgäster har bekräftat att det är kallt i lägenheten. Tydligen har andra hyresgäster haft både gasolkamin och xtra elelement.
Säg till din hyresvärd att du måste spola varmvatten konstant för att öka värmen i lägenheten, då blir det nog fart på han.

#18

Skickat 19 maj 2011 - 19:14

tyvärr går inte det jag betalar för varmvattnet. Tack i alla fall :)

#19

Skickat 19 maj 2011 - 22:01

Vill bara förtydliga att höja bytesvärdet inte handlade om pengar. Om jag tex har en sunkig 2a så är det ganska så svårt att byta mot en fin 3a, men om den är sjyst renoverad så går det nog. Alltså inga svartköp av hyreskontrakt.

#20

Skickat 20 maj 2011 - 07:19

Det är inget fel att renovera en hyresrätt som är nedgången, men det är väl inte jag som ska stå för kostnaderna.

#21

Skickat 20 maj 2011 - 07:29

Visa inläggbellaisa May 19 2011, 20:14 skrev:

tyvärr går inte det jag betalar för varmvattnet.
Ytterliggare en orsak att flytta :)

#22

Skickat 20 maj 2011 - 07:32

Alltså jag kan inte förstå varför skall man inte renovera en hyresrätt. Folk är så fixerade på bostadsrätter och värdeökningar. OM man skall bo i en lägenhet länge (kanske 10-15 år) då kan man kanske göra vissa saker själv för att annars blir det aldrig gjort av hyresvärden. Sedan kan man titta på vad som är rimligt eller inte. I vår föra lägenhet målade jag om alla väggar direkt. Kostade inte så många kronor och gick att göra på en helg. Men jag hade aldrig börjat bytta fönster eller kakla om badrummet så klart. Då skall man helt enkelt avstå lägenheten från början.

Nu vill inte TS bekosta renoveringen själv men jag var bara tvungen :)

#23

Skickat 20 maj 2011 - 08:18

Det håller jag med om. Måla om kan man såklart göra. Men det ska hyresvärden stå för. Ommålning/tapetsering görs normalt var 10:e år eller så i hyresrätter.

#24

Skickat 20 maj 2011 - 09:40

Jag har själv målat luckor i köket, tapeserat och målat hallen, Det har jag själv bekostat, tycker att det är OK.
Men den stora frågan är om det finns några lagar på vad man får göra eller inte göra själv i en hyresrätt. :)

#25

Skickat 20 maj 2011 - 10:09

Så länge du har fastighetsägarens tillstånd så borde det inte vara några problem.

#26

Skickat 20 maj 2011 - 10:11

Visa inläggmaster_of_rock May 20 2011, 08:32 skrev:

Alltså jag kan inte förstå varför skall man inte renovera en hyresrätt. Folk är så fixerade på bostadsrätter och värdeökningar. OM man skall bo i en lägenhet länge (kanske 10-15 år) då kan man kanske göra vissa saker själv för att annars blir det aldrig gjort av hyresvärden. Sedan kan man titta på vad som är rimligt eller inte. I vår föra lägenhet målade jag om alla väggar direkt. Kostade inte så många kronor och gick att göra på en helg. Men jag hade aldrig börjat bytta fönster eller kakla om badrummet så klart. Då skall man helt enkelt avstå lägenheten från början.

Nu vill inte TS bekosta renoveringen själv men jag var bara tvungen :D

Håller med... vissa renoveringar tycker jag att jag kan göra själv för att få det bra/fint då jag ändå skall bo där ett tag.
Visst får folk köpa en bostadsrätt för ett antal miljoner och ligga ute med det 2-3-4-5 gånger så mycket pengar varje månad. Jag kanske inte får ut någonting när jag flyttar, men har heller inte lagt in så sjukt mycket pengar men jag får en drägligare bostad under tiden.

Är så sjukt trött på folk som tycker att hyresrätter är det sämsta boende man kan ha när dom själv sitter och betalar hyra + lån så dom knappt har råd till annat... Men dom har ju sitt när dom skall sälja sin lägenhet (om priserna inte skulle sjunka i framtiden).

Jag kan göra så mycket mer roligt för de ca: 5000,- / månad jag sparar på att bo i en hyresrätt. Det är en himla massa öl / hifi / resor. Och när bostadsbubblan spricker så kan jag sitta i mitt ensamma hörn och vara självgod när alla andra förlorar en massa pengar. :lol:

#27

Skickat 20 maj 2011 - 10:15

I Malmö kostar en hyresrätt stort sett lika mycket i månaden som bostadsrätt så jag ser ingen som helst vinst med en hyresrätt men folk får göra som de vill :lol: Jag har bott i både och. En hyresrätt är dessutom sjukt mycket svårare att få tag i.
Jag hade fått stå i kö i 2 år eller så för att få tag i en i Malmö. Det var inte ett alternativ för mig när jag flyttade hit.
Min bostadsrätt kostar ca 5000 i månaden ink lån och räntor. En hyresrätt är kanske lite billigare men som sagt då får man vänta i en halv evighet för att få en och då får man också bo i betydligt sämre områden.

Det här inlägget har ändrats av radiozo 20 maj 2011 - 10:17


#28

Skickat 20 maj 2011 - 10:28

Var kan man hitta lagar om vad man får och inte får i en hyresrätt? :lol:

Visa inläggjoakim99 May 20 2011, 11:09 skrev:

Så länge du har fastighetsägarens tillstånd så borde det inte vara några problem.
Det har jag.

#29

Skickat 20 maj 2011 - 10:43

Visa inläggbellaisa May 20 2011, 11:28 skrev:

Var kan man hitta lagar om vad man får och inte får i en hyresrätt? :lol:

Har du kollat här ?:
http://www.hyresnamnden.se/Fragor-och-svar...ning-och-skick/

#30

Skickat 20 maj 2011 - 11:12

Visa inläggwhat17ever May 20 2011, 11:43 skrev:

Tack för länken.

#31

Skickat 20 maj 2011 - 11:46

Visa inläggbellaisa May 20 2011, 11:28 skrev:

Var kan man hitta lagar om vad man får och inte får i en hyresrätt? :lol:


Det har jag.

Hyresvärden brukar ha egna stadgar som dom vill att man följer. Min hyresvärd t.ex. förbjuder hyresgästerna från att göra egna revoveringar av alla golv samt badrum. Men avloppen får man rensa själv.
Dom väl bara glad om dom får en gratisrenovering då dom sparar stora summor på folk som gör det själv. Sen är dom så fula/smarta att dom lägger allt ansvar på hyresgästen. Så om hyresvärden skulle vilja så får dom ta betalt för att göra om jobbet om dom anser att det inte är fackmannamässigt gjort.

Edit: Kan tillägga att vad hyresvärden än påstår så står dom aldrig över rikets lagar!

Det här inlägget har ändrats av _Lucifer_ 20 maj 2011 - 11:46


#32

Skickat 20 maj 2011 - 12:17

Visa inläggradiozo May 20 2011, 11:15 skrev:

I Malmö kostar en hyresrätt stort sett lika mycket i månaden som bostadsrätt så jag ser ingen som helst vinst med en hyresrätt men folk får göra som de vill :lol: Jag har bott i både och. En hyresrätt är dessutom sjukt mycket svårare att få tag i.
Jag hade fått stå i kö i 2 år eller så för att få tag i en i Malmö. Det var inte ett alternativ för mig när jag flyttade hit.
Min bostadsrätt kostar ca 5000 i månaden ink lån och räntor. En hyresrätt är kanske lite billigare men som sagt då får man vänta i en halv evighet för att få en och då får man också bo i betydligt sämre områden.

Visst har du rätt. Men det funkar tyvärr inte i huvudstaden. Helt korkade priser måste jag säga. Har man några miljoner till kontantinsats då är det kanske OK. Men det finns ju massa korkade människor som lånar hela beloppet i olika banker och betalar en hel lön bara för boende. Det är inte normalt att en trea kostar upp till 5 000 000.

Skall man kanske flytta till Malmö? Jag har i alla fall färdig anställning i Helsingborg om jag bara vill :D

#33

Skickat 20 maj 2011 - 19:23

Håll er till on topic kära medlemmar. Diskussion om hyresrätt och bostadsrätt är inte något som trådskaparen frågade om.

#34

Skickat 21 maj 2011 - 10:02

Visa inläggJensen May 20 2011, 20:23 skrev:

Håll er till on topic kära medlemmar. Diskussion om hyresrätt och bostadsrätt är inte något som trådskaparen frågade om.
Ja, lite mer svar om om frågan. Men det är intressant att läsa om resten.

#35

Skickat 21 maj 2011 - 13:36

Jag kan inte påstå att jag har renoverat de hyresrätter jag bott i, men jag har gjort ändringar. I de flesta fall har jag antingen målat, gjort en väggmålning eller tapetserat för att få det lite mer personligt.

har bott i tre olika. I det första fallet var det så pass nedgånget att hyresvärden ändå hade planer på att tapetsera (dock efter vi flyttat ut) så där behövde jag inte stå för någon speciell kostnad.
I den andra lägenheten målade jag en väggmålning, tapetserade hall och målade en fondvägg. Den lägenheten bytte jag och hon jag bytte med tyckte att det var fint, så där slapp jag också undan.
I mitt tredje fall (där jag bor nu), har vi tapetserat och målat i sovalkoven samt en fondvägg vid TV'n - detta eftersom vi ändå skulle åka på att betala tapetsering/målning då ena katten var galen i början och rev sönder tapeter.

Har i samtliga fall hört med hyresvärden om vad dom har för policy. I samtliga fall har dom sagt att man kan bli skyldig att återställa, men att vi får göra i princip vad vi vill (kanske inte sätta in nytt kök och badrum, men ni förstår).

Angående att höja bytesvärdet är det helt rätt. Bor i en mindre stad (Örebro) och här byts det lägenheter friskt.

#36

Skickat 21 maj 2011 - 14:41

Visa inläggmuteme May 21 2011, 14:36 skrev:

Jag kan inte påstå att jag har renoverat de hyresrätter jag bott i, men jag har gjort ändringar. I de flesta fall har jag antingen målat, gjort en väggmålning eller tapetserat för att få det lite mer personligt.

har bott i tre olika. I det första fallet var det så pass nedgånget att hyresvärden ändå hade planer på att tapetsera (dock efter vi flyttat ut) så där behövde jag inte stå för någon speciell kostnad.
I den andra lägenheten målade jag en väggmålning, tapetserade hall och målade en fondvägg. Den lägenheten bytte jag och hon jag bytte med tyckte att det var fint, så där slapp jag också undan.
I mitt tredje fall (där jag bor nu), har vi tapetserat och målat i sovalkoven samt en fondvägg vid TV'n - detta eftersom vi ändå skulle åka på att betala tapetsering/målning då ena katten var galen i början och rev sönder tapeter.

Har i samtliga fall hört med hyresvärden om vad dom har för policy. I samtliga fall har dom sagt att man kan bli skyldig att återställa, men att vi får göra i princip vad vi vill (kanske inte sätta in nytt kök och badrum, men ni förstår).

Angående att höja bytesvärdet är det helt rätt. Bor i en mindre stad (Örebro) och här byts det lägenheter friskt.

Det här inlägget har ändrats av bellaisa 21 maj 2011 - 14:43


#37

Skickat 21 maj 2011 - 23:14

Nu får den för in i helv... räcka. Berörd person som inte kunde hålla sig inom ramen är på semester från forumet under några dagar.

#38

Skickat 22 maj 2011 - 08:01

Visa inläggJensen May 22 2011, 00:14 skrev:

Nu får den för in i helv... räcka. Berörd person som inte kunde hålla sig inom ramen är på semester från forumet under några dagar.

Ja nu kan de som inte håller sig till ämnet öppna upp en egen länk. Det verkar som om det skulle behövas.

Det här inlägget har ändrats av Jensen 22 maj 2011 - 08:32





1 användare läser den här tråden

Medlemmar: 0 - Gäster: 1 - Anonyma användare: 0

Detta forum sponsras av
  • Först i Sverige? :-)
    The_Grid
    2014-09-22 22:50:40
  • Mario Kart Madness
    Morot
    2014-09-22 20:39:46
  • Inreda Godiskiosen.
    Circus Cinema
    2014-09-22 20:38:14
  • Inreda Godiskiosk
    Circus Cinema
    2014-09-22 20:35:47
  • Det är roligt att regla ..
    MrLogan
    2014-09-22 20:29:11
  • Fler  |  Vilka bilder visas här?
Prisjakt © 2000 - 2014 Prisjakt   Denna sajt använder cookies.   Våra regler.