Husköp!

Äntligen är det klart, fick ett samtal från banken som bekräftade att jag fick lån för att köpa hus.
Så snart blir det och bygga hemmabio på ytan 6*4 meter . Återkommer med bilder om bygget.
Mvh Marcus.

Gratulerar!!!

längtar tills min sambo har studerat klart då blir det husköp här med.

Gratulerar!!!

längtar tills min sambo har studerat klart då blir det husköp här med.

<{POST_SNAPBACK}>

Jo det känns skönt att det äntligen blev klart. Har legat sömnlös senaste två veckorna över hur det skulle bli med lånet. Visserligen har jag en sambo som fortfarande studerar, men den ekonomiska biten är inget problem då det to.m blir billigare och bo i huset än vad det är just nu i våran lägenhet .

Rätt stört att det skall vara så. Jag och tjejen köpte hus i november 2004 och då var vi båda heltidsstuderande, men det var inga problem med ett lån på 1.2 miljoner. Iofs så kunde jag pytsa in 600.000 själv i kontantinsats. Vi fick också billigare i hus än i lägenhet, vilket är helt skummt när man tänker på det

Grattis ser fram emot att få se bygget dokumentera mycket

om ni har det billigare i hus än i lägenheten vad kostade lägenheten och vad kostar huset? i månaden bara nyfiken.

Rätt stört att det skall vara så. Jag och tjejen köpte hus i november 2004 och då var vi båda heltidsstuderande, men det var inga problem med ett lån på 1.2 miljoner. Iofs så kunde jag pytsa in 600.000 själv i kontantinsats. Vi fick också billigare i hus än i lägenhet, vilket är helt skummt när man tänker på det

<{POST_SNAPBACK}>

Jo visst är det lite underligt. Känns rätt självklart personligen att man väljer hus framför lägenhet. Känns inte så kul och betala på någonting som man aldrig kommer äga i vilket fall. Som tur är hittade jag ett kanonbilligt hus, visserligen en del att rusta men inget som man inte klarar av själv. Summan slutade på 210,000:-. Betalt och klart inom en snart framtid .
Angående bygget så blir det mycket dokumentation då jag ska införskaffa en ny digitalkamera i samband med flytten . Mvh Marcus.

om ni har det billigare i hus än i lägenheten vad kostade lägenheten och vad kostar huset? i månaden bara nyfiken.

<{POST_SNAPBACK}>

Det jag betalar för lägenheten just nu är ca 4000kr hyra/månad, El 300kr/månad, försäkring: Några hundra i månaden, minns inte precis. Det jag kommer betala på huset enligt kalkylen är 1000kr amortering/månad + driftkostnad 2000kr/månad. Mvh Marcus.

Var tusan hittar man hus för 210.000:-???

Var tusan hittar man hus för 210.000:-??? 

<{POST_SNAPBACK}>

8 mil norr om Örebro. Huspriserna är riktigt låga . Funderade först över att flytta men eftersom vi hittade ett så pass bra hus till ett så pass bra pris plus att jag har fast jobb här så känndes det onödigt. Huset är på 90kvm boyta, 50 kvm biyta. 1½ plansvilla. 3200kvm tomt. Duger åt 2 personer . Mvh Marcus.

Det är ju perfekt när man hittar både jobb och hus lite utanför så där. Här i Umeå där jag bor så får man inte ett hus fär under 2 miljoner inne i stan och för att komma under 1 milj så måste man väl 3 mil utanför. under 500kkr så är vi 5 mil utanför stan. Naturligtvis så jobbar jag ju i centrala Umeå också och vill inte pendla alltför långt. Är ruskigt less på lägenhet och vill ha hus, men med dessa priser och räntor på väg upp så känns det halvt omöjligt just nu.

Det är ju perfekt när man hittar både jobb och hus lite utanför så där. Här i Umeå där jag bor så får man inte ett hus fär under 2 miljoner inne i stan och för att komma under 1 milj så måste man väl 3 mil utanför. under 500kkr så är vi 5 mil utanför stan. Naturligtvis så jobbar jag ju i centrala Umeå också och vill inte pendla alltför långt. Är ruskigt less på lägenhet och vill ha hus, men med dessa priser och räntor på väg upp så känns det halvt omöjligt just nu.

<{POST_SNAPBACK}>

Jo det är ju ofta en del pengar det handlar om. Och som du säger, självklart har man inte lust och pendla massa mil fram och tillbaka varje dag (benisen är ju inte gratis heller ). Jo men jag trivs och bo lite i "obyggden", är väl inte mer än ca 14,000 invånare här men det räcker =P. Får väl hoppas att du hittar ett hus i framtiden

1000 kr i amortering i månaden?? men du måste väll betala ränta också?

hus för 210.000:- ger välan en räntekostnad på typ en kostnad på max 400pix i månaden i dagsläget efter avdrag???

sjukligt trevligt att bo 8 mil utanför örebro skulle jag säga

hus för 210.000:- ger välan en räntekostnad på typ en kostnad på max 400pix i månaden i dagsläget efter avdrag???

sjukligt trevligt att bo 8 mil utanför örebro skulle jag säga

<{POST_SNAPBACK}>

Tror det kan stämma, men så pass lågt lån blir det inte mkt till ränta.
Ska iaf in till banken på torsdag och kolla igenom det sista med räntor och betalningar.
Jo det är ett bra ställe och bo på Mvh Marcus.

Grattis till husköpet...!! Nu inväntar vi bara lite bilder från bio-bygget...!!

Lycka till....


//Hylle

Grattis till husköpet! Ska bli skoj att följa ditt biobygge!

Trevligt ni har köpt hus!

Själv är jag 23 år gammal och ska själv flytta hemmifrån nu, Är ju på tiden

Kollar faktiskt efter hus, då lägenhet blir dyrare.. konstigt nog.. visst ett hus kräver lite omsorg och arbete.. Men jag har bott på landet hela mitt liv så man är rätt van!

var nära att köpa ett hus men dom bjöd över lite för mycket tycker jag.. ska leta vidare! Så man kan bygga det där älskade biorummet

hur som helst önskar jag er lycka till med huset och ser ifram emot massor av bilder på bygget

MVH John

Marcus/ I vilken by bor du? Själv bor jag 7 mil norr om örebro. känns som jag borde bo ca 1 mil söder om dig då?

Trevligt ni har köpt hus!

Själv är jag 23 år gammal och ska själv flytta hemmifrån nu, Är ju på tiden

Kollar faktiskt efter hus, då lägenhet blir dyrare.. konstigt nog.. visst ett hus kräver lite omsorg och arbete.. Men jag har bott på landet hela mitt liv så man är rätt van!

var nära att köpa ett hus men dom bjöd över lite för mycket tycker jag.. ska leta vidare! Så man kan bygga det där älskade biorummet

hur som helst önskar jag er lycka till med huset och ser ifram emot massor av bilder på bygget

MVH John

<{POST_SNAPBACK}>

tjena vill inte verka negativ, men jag bor själv i hus och skulle aldrig kunna tänka mig något annat nu var ju muh´s hus extremt billigt och jag vet inte var du letar hus men det är inte billigare än att bo i lägenhet oavset vad mäklaren säger. utgå först från att det mäklaren säger stämmer inte det blir dyrare, sen har du lån och amoretering om du vill amortera. sen har du massor med grejor som du inte har när du bor i lägenhet tex uppvärmning och är det då gammalt hus så blir oftast det dyrare. sen har du vatten och avlopp, du har sop tömmning, försäkring, fastighets skatt sen är där andra grejor som man kanske vill ha när man bor i hus har man inte kabel tv så måste man ha parabol man vill kanaske ha larm. dessutom kan vad som gå i sönder och då är det bra med en buffert så man kan byta ut om tex kylen pajar eller värme pannan. underhåll behövs ständigt man ska ha gräsklippare ja listan kan göras lång men som jag sa jag skulle aldrig kunna flytta till en lägenhet finns inget bättre än att bo i sitt eget hus man kan göra som man vill man kan gå ut i trädgården när som och bara slänga på en flinta stek och dricka några bira:) men det jag vill ha sagt är att hade jag bott i en lägenhet så hade jag kunnat köpa en riktigt dyr sportbil i stället, för det kostar att ha hus:)

Beror väl lite på vilket hus man köper, kan tänka mig att det blir dyrare om man har ett sånt slott som du!

slott?? tack så jätte mycket:) men det är mycket som tillkommer utöver det man betaler i lägenhet.

Marcus/ I vilken by bor du? Själv bor jag 7 mil norr om örebro. känns som jag borde bo ca 1 mil söder om dig då?

<{POST_SNAPBACK}>

Hm, jag bor i Hällefors. Så frågan är ju vart du bor?
En mil söder om mig borde ju bli Grythyttan?

tjena vill inte verka negativ, men jag bor själv i hus och skulle aldrig kunna tänka mig något annat nu var ju muh´s hus extremt billigt och jag vet inte var du letar hus men det är inte billigare än att bo i lägenhet oavset vad mäklaren säger. utgå först från att det mäklaren säger stämmer inte det blir dyrare, sen har du lån och amoretering om du vill amortera. sen har du massor med grejor som du inte har när du bor i lägenhet tex uppvärmning och är det då gammalt hus så blir oftast det dyrare. sen har du vatten och avlopp, du har sop tömmning, försäkring, fastighets skatt sen är där andra grejor som man kanske vill ha när man bor i hus har man inte kabel tv så måste man ha parabol man vill kanaske ha larm. dessutom kan vad som gå i sönder och då är det bra med en buffert så man kan byta ut om tex kylen pajar eller värme pannan. underhåll behövs ständigt man ska ha gräsklippare ja listan kan göras lång men som jag sa jag skulle aldrig kunna flytta till en lägenhet finns inget bättre än att bo i sitt eget hus man kan göra som man vill man kan gå ut i trädgården när som och bara slänga på en flinta stek och dricka några bira:) men det jag vill ha sagt är att hade jag bott i en lägenhet så hade jag kunnat köpa en riktigt dyr sportbil i stället, för det kostar att ha hus:)

<{POST_SNAPBACK}>

Självklart stämmer det som du säger att man får räkna på en hel del kostnader.
Och jag ser inte vad mäklarens boendekalkyl som något som kommer stämma exakt utan snarare riktlinjer . Gällande uppvärmningen så kommer jag lindrigt undan då jag köper ved av en kompis som jag eldar med och inte behöver betala mycket för. Men som sagt, jag vantrivs så otroligt i lägenhet då jag har levt i hus mer eller mindre hela mitt liv förutom senaste åren så jag kommer nog inte sakna det, kan gott betala dom där extra pengarna som det kommer kosta mig .
Mvh Marcus.

Redigerat av muh, 03 February 2006 - 19:29.

Gryhyttan stämmer bra, Vi köpte hus här i höstas.

Vi har bott i Loka i 2,5 år innan de.

Vad heter du mer än Marcus? Hur gammal är du?

Skulle tro att min sambo vet vem du är... Hon är född här i krockarna

Jag kommer från Sthlm ursprungligen.

Gryhyttan stämmer bra, Vi köpte hus här i höstas.

Vi har bott i Loka i 2,5 år innan de.

Vad heter du mer än Marcus? Hur gammal är du?

Skulle tro att min sambo vet vem du är... Hon är född här i krockarna

Jag kommer från Sthlm ursprungligen.

<{POST_SNAPBACK}>

Ja men se där .
Ok på så vis, vart i Grythyttan köpte ni huset då? .
Marcus Hälinen, 22 år om det säger dig/er något.

de sa inte mig så mkt, men min sambo visste vem du är. Hon heter Johanna Fridlund och är 22år som du.
Jag heter Björn Nordberg och är 32år, vet ej om du vet vem jag är?

Johanna sa däremot att Micke Supponen var din far?

Vi har jobbat hos samma kund en gång, så han vet jag vem han är.

de sa inte mig så mkt, men min sambo visste vem du är. Hon heter Johanna Fridlund och är 22år  som du.
Jag heter Björn Nordberg och är 32år, vet ej om du vet vem jag är?

Johanna sa däremot att Micke Supponen var din far?

Vi har jobbat hos samma kund en gång, så han vet jag vem han är.

<{POST_SNAPBACK}>

Jaja, Johanna fridlund vet jag vem det är, då vet jag även vilket hus ni köpt .
Micke supponen vet jag tyvärr inte ens vem det är, så där blir det lite fel .

Jag är själv inne på att säga upp min lägenhet och köpa hus, jag kollade boendekostnad på nätet och ett hus som jag tittat på skulle hamna runt 4200/månaden.
Det går på 875 000:-
Jag ger över 5000 nu för min marklägenhet och efter bråk med hyresvärden osv så känner jag att jag vill ha ngt eget så att jag själv kan renovera "hur jag vill".

Ni som köpt hus, vad säger ni om dessa boendekostnader som man får på internet.
Min bror som nyss köpt hus sa att man kunde ta den boendekostnaden med en nypa salt för att det alltid blir dyrare än vad där står så han trodde snarare på 5-6000 istället för 4200:-

Uppvärmning är vattenburen gasvärme samt att där är öppen spis så man kan elda om man har ved.
Ekonomi har aldrig varit min starka sida, köp först och tänk sen brukar få gälla men nu när jag köper hus så måste jag kolla samtliga vinklar osv så jag inte köper ett hus oplanerat och sen står där och knappt har råd att leva.

Vad bör man väga in, kyl, frys, spis, diskmaskin förstår jag ju att man aldrig kan veta när sånt går sönder men har man aldrig ägt ett hus innan är där säkert hundra saker man inte tänker på.

lägg upp boendekalkylen här så vi kan se vad dem har räknat, men endå som jag har sagt innan ta det med en stor nypa salt:)

Jag var för sent ute, huset blir sålt nu om två veckor men jag hör av mig när jag hittat ett nytt:)

men kan du inte lägga upp boendekalkylen endå?

Hej igen

Skulle precis göra det men det verkar som att de tog bort huset efter mitt mail, de kom väl på att de glömt det.

Men detta har jag också tittat på via Föreningsparbankens hemsida, det ligger på 1,1 mille.

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
Lån Belopp Ränta
Bottenlån 821.000 kr (Räntesats 3.04%)
Topplån 109.000 kr (Räntesats 4.5%)
Summa lån 930.000 kr
Kontantinsats 165000
Köpeskilling 1095000



Månadskostnad kr/månad
Bottenlån + 2.080 kr
Topplån + 409 kr
Skattereduktion (30 %) - 747 kr
Summa ränteutgifter = 1.742 kr
Amortering, topplånet + 606 kr
Summa ränteutgifter inkl. amortering = 2.348 kr
Driftskostnad + 1.500 kr
Fastighetsskatt + 401 kr
Summa boendekostnad = 4.249 kr
"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""


Jag ger idag 5200 i min lägenhet, en marklägenhet på 75-80 m2 så jag bör väl hamna på ungefär samma pengar här?

Redigerat av Unregistered33cc6995, 12 July 2006 - 15:30.

tjena jag vet ju inte vad det e för hus men jag skull vilja bara i helt runda siffror säga att driftkostnaden hamnar nog mer åt 2500 men sen beror det på vad du har för uppvärmning och vad dem räkrnar sen hade du kanske gratis tv i lägenheten då e det också en fast utgift som tillkommer, men i vilket fallsom så har man massor med hål att stoppa pengarna i när man har hus:)

Hoppas det går bra.

I min lägenhet ingår värme, vatten och el så det lär ju bli en omställning att man nu får räkningar på sånt också men här är iaf mer info om huset.

Det blir dock inte detta men det var intressant ett tag.

BYGGNAD
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggnadsår: 1977
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: El , Luftvärmepump
Övrigt: Parabol


ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Tomt 509 m², Trädgårdstomt
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde: 481 000 kr
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Kul att du köpt hus, vi bygger ett utanför Linköping. Hus + dubbelgarage, nyckelfärdigt med grovplanerad tomt så kostar det i runda svängar 2,6 mille.
Tomten på 1796kvm hamnade runt 2-250.000, övriga tomter i området ligger på 800-1400kvm och kostar runt 600.000, så vi kom "billigt" undan.
Bygget kan ni följa i mitt galleri om ni är intresserade.

Lånar tråden lite!
Vi har hittat ett hus som kostar 1.675.000:- men vi har tänkt lägga oss på max 1.5.
Huset har funnits ute ett bra tag på Hemnet och tänkte höra om och hur det ligger till med att ev. kunna lägga ett betydligt lägre bud.
Är det någon som lagt ett bud långt under utgångspriset?
Det är FSB fastighetsbyrå som är mäklare.
Tack på förhand

Vi köpte ett hus för ca miljonen. Ligger på en total kostnad för huset på ca 7500 i månaden inklusive det mesta. Visserligen låste vi räntorna så de ligger runt 4%
Det blir ibland lite mer än vad man räknar med. Men det är värt varnade krona att bli av med alla grannar och födelarna med hus överväger allt.

funderar själv på hus, ska åka på ett par visningar i helgen, men vad tycker ni som har hus man bör ha för lön ungefär för att låna tex 5-600k?

Lånar tråden lite!
Vi har hittat ett hus som kostar 1.675.000:- men vi har tänkt lägga oss på max 1.5.
Huset har funnits ute ett bra tag på Hemnet och tänkte höra om och hur det ligger till med att ev. kunna lägga ett betydligt lägre bud.
Är det någon som lagt ett bud långt under utgångspriset?
Det är FSB fastighetsbyrå som är mäklare.
Tack på förhand

<{POST_SNAPBACK}>

Du kan ju inte få mer än ett NEJ...
Vi la ett bud under utgångspriset och på det var jag "förhandlingsbar" men när sen inte mäklaren var intresserad av att förhandla så struntade vi i huset ett tag. Sen när vi var med på en budgivning på ett annat hus ett par månader senare ringde jag upp mäklaren igen å sa att om säljaren var intresserad av å sälja så var det nu eller aldrig, då var de helt plötsligt intresserade av förhandling men det var inte vi. Så jag sa bara att vi betalat budet å inget annat.

Vi fick huset...

Micke

För ca 2 år sedan nu, hittade jag och min sambo en liten kåk 1½ mil söder om Sundsvall, där vi kommer ifrån, det sa klick direkt och läget ligger hyfsat centralt men ändå i ett fint område med natur precis inpå knuten, älven samt havet vid kusten nära och snudd på gångavstånd till allt man kan önska. Dessutom vikingagravar och fornlämningar alldeles inpå knuten!

---

I och med att vi väntade vårt första barn och alternativet till vår 2:a i stan var en 4:a för 5,000,-/mån> eller liknande, så var en kåk för samma pengar ett högintressant alternativ...

Att vi åkte dit och kollade in just det här huset var mer eller mindre en slump då mäklaren hade lagt ut en rätt sunkig bild på huset från dels dåliga vinklar och dels helt fel säsong på senhösten, så att den underbara trädgården knappast kom till sin rätt (skulle det visa sig).
I verkliga livet var kåken fräsch om än inte fullständigt estetiskt som jag önskade, potentialen var däremot hög tyckte jag.

Läget var enligt vår prioritering No: 1 då man ju inte kan ändra på detta i efterhand.
Då kåken var "liten" men fyllde våra behov kollade vi därefter på planlösning mm.
Det är en 1½ planare från -56 med källare och fristående dubbelgarage á ca 35-40m2 samt 1100m2 öppen tomt med ett par fruktträd, träd och bärbuskar samt buskar, blommor mm.
Helt perfekt i vårt tycke, och mycket viktigt samt positivt var att solen ligger på hela dagen runt huset och avsaknaden av altan gjorde att såna planer började gro redan på visningen, inför ett eventuellt köp.
Vi kände oss hemmastadda direkt och var helt överens om att stället skulle passa oss bra.

Plåtfasad (ser ut som trä) i skinande (matt) vitt med bruna knutar och fönsterluckor utvändigt, taket var nylagt och orange. Skorstenen nyligen utbytt/renoverad vilket annars är dyrt.
Oljepannan var från -95 (cTc 1100 komplett - multistyrd) samt öppen spis i vardagsrummet och bastu med dusch i källaren.
Boytan var väl utskriven på hemsidan som runt 60m2 och jag fattade inte riktigt hur det gick ihop men fick senare svaret att man tar entreplanets väggar á ca 8x8 = 64m2 och just pga alla dessa faktorer i kombination så kom inte allt för många på visningen. Vissa verkar ju skriva ut helt andra mått ...
Jag hade en kompis som samtidigt letade hus med "boyta över 150m2 plus källare och övervåning" - men han tyckte att allt var så dyrt

Vi kom ju som sagt från en 2:a på 80m2 i centrala S-vall men kände att markplanet var absolut tillräckligt rymligt med litet kök, toa/bad och stort matrum och v-rum i fil, och då tillkom 2½ rum uppe med charmiga kattsmygar och balkong.
I källaren fanns pannrum/hobbyrum, ett rum till (där jag sitter nu) och en skrubb under trapp samt bastu/dusch och en svale (matkällarrum) som rätt snabbt blev tvättstuga.

Med tanke på avsaknaden av mängder av intressenter och då priset var så högt - 490,000,- så ville vi pruta 50,000,- vilket vi motiverade med att det behövs en omdränering.
För att göra en lagom lång historia kort så fick vi trots det absurda marknadsläget ta huset för 450,000,- utan att någon annan blandade sig i

Efter en ombyggnation av öppna spisen med installation av världens största kassett, samt ett inköp av en viking bio pelletsbrännare och bygge av pelletsförråd (slängde ut oljetanken också). Så har vi nu dessutom låga uppvärmningskostnader. Det kostade sammanlagt under 30,000,- och då har vi tidsstyrning med dubbla givare, automatshunt och hela baletten med "kompletten" - en riktigt bra panna/brännare-kombination med pellets ifall någon skulle höra något annat. Mycket snål på pellets med riktigt hög effektivitet och låga utsläpp. Även jämfört med "vanliga/riktiga" pelletspannor...
Nu återstår bara konvertering till golvvärme i kombination med byte av golv (som inte behövs alls egentligen).

(Dessutom fick jag yta efter oljetanken till att bygga ett biorum av hoho!)

När vi ändå var på gång så bytte jag fönster och balkongdörr uppe och byggde om en kattsmyg i lillans blivande rum, så att hon nu har en "alkov" infälld i väggen likt en inramad tavla, där hon får en 120cm säng redan från scratch... hehe... summa summarum - 15,000,-

Enligt anticimex besiktning så var det absolut ingen fara med fukt i källare eller så. 80%> av alla hus med källare har fuktgenomslag i olika grad och det pyttelilla som fanns här var absolut ingen fara enligt besiktningsmannen. Han sa att "om det inte är värre än såhär och dräneringen är sedan -56 så kommer det aldrig att bli värre heller." Kändes skönt att höra.

Vi har byggt om övervåningen (håller på också) i sakta mak och mycket är planerat men vi är unga (23 & 29) så vi har tid på oss. Får se om det blir byte av fönster nere och bygge av altan med utgång genom köket i år.
Köket ska sedan byggas om så det blir mer effektivt och en hållplats mot altanen istället för att ha 3 bord att sitta vid på den våningen, men det blir en senare fråga. Ett "effektivt" kök är viktigt enligt mig då jag hellst inte sitter vid all disk och äter utan hellre vid matsalsbordet om man har gäster eller v-rumsbordet om man är solo

Kostnader: Allt som allt så hamnar vi väl på en dryg 5000,-/mån så vi landar på samma summa som en lägenhet skulle ha kostat oss, ovilkorligen. Valet var som sagt lätt för oss...

Vi har bott här ett tag nu och det har väl blivit en massa utgifter av varierande sort, men man kan heller inte resonera som vissa att "man måste ha ditt, man måste ha datt" för man får isf vid husköpet vika en summa till dessa saker som gräsklippare och krattor mm och slå ut det på, säg 20-30 år.
Vi valde ju exempelvis att "förbättra" en rad saker relativt på-en-gång men vi hade absolut itne något akut behov av detta. Och jag uppmanar gärna alla som köper kåk att ta det någorlunda lugnt ifall det inte finns något akut behov. Börja med en sak i taget, lungt och metodiskt... annars kan det lätt köra ihop sig och bli bara "för mycket" och "jobbigt" och så ska det ju inte kännas.
Och man "behöver" inte allt man införskaffar heller, det är bara skoj och en förhöjning av livskvalitén att få tåta med något eget

En lagom buffert för eventualiteter är ju förstås viktigt också då utgifter dyker upp förr eller senare.

Ett alternativ för den som jämför med lägenhet är ju att man senare inte behöver betala mer än räntorna på bottenlånet den dagen man har betalat av topplånet, vilket är angeläget ifall man har ett sånt, om man känner för att ha en lite saftigare vardag med en utlandsresa per år förslagsvis...
Man äger inte huset i slutänden på det viset, men vem vet? det kanske man inte gör ändå heller...

Carpe Diem

EDIT: HoHo - såg en granne lade ut sitt nästintill identiska (fast mycket sunkigare!) hus till försäljning nu - 870.000,- var utgångspriset... måste ha hänt mycket på bostadsmarknaden på 2 år
Én granne till grannen sålde sitt fräschare hus för 1.200.000,- dessutom.

Redigerat av Unregisteredb38af287, 01 August 2006 - 18:58.

Vi köpte ett hus för ca miljonen. Ligger på en total kostnad för huset på ca 7500 i månaden inklusive det mesta. Visserligen låste vi räntorna så de ligger runt 4%
Det blir ibland lite mer än vad man räknar med. Men det är värt varnade krona att bli av med alla grannar och födelarna med hus överväger allt.

<{POST_SNAPBACK}>

Hej

Okey, så det blir "så mycket" som 7500:- om man tar på en miljon?
Boendekostnaderna visar ju runt 5500:-
Jag var ju inne på att hitta ett hus för 900 000 och ta lånet på en mille och sedan lösa de små lånen man har och lägga en del på möbler och sånt.

Köpa Hus Forum?

Måste säga att priserna verkar otroligt överkomliga på de flesta platserna efter att ha kollat igenom den här tråden på jakt efter bilder från bygget...

Vi fastnade för en femtiotalskåk cirka en och en halv mil från stockholms city - skulle tydligen kunna få 10 kåkar utanför örebro plus en halv mille över till hemmabiosatsningar. Helt sjukt!

Men trivs man där man bor så får man casha vad det kostar

Ser i alla fall fram mot bilder på bygget så man får lite inspiration (har spanat in ett rum i källaren som mäter 3x5 meter där bion ska husera) Gott om tid att planera är det också - flyttar inte in förrän i mars -07

Ha det gott!

/Kristoffer

Det kostar att ligga på topp.

Vi köpte ett hus i höstas för strax under 2 mille, vilket är helt sjukt för ett radhus, men som sagt det kostar att bo i Stockholm.

Dock är vi riktigt nöjda med huset och det är viktigast. Dessutom har vi (dvs jag) nu möjligheten att skapa lite bättre möjligheter för hembiointresset och bara det är värt cash. Från en lägenhet på 75 kvm till ett hus på 125 kvm gör onekligen en stor skillnad.

Köpa Hus Forum? 

Ett av de bästa forumen för att köpa hus eller bygga nytt är Byggahus

/Makkan

Vi köpte ett hus för ca miljonen. Ligger på en total kostnad för huset på ca 7500 i månaden inklusive det mesta. Visserligen låste vi räntorna så de ligger runt 4%
Det blir ibland lite mer än vad man räknar med. Men det är värt varnade krona att bli av med alla grannar och födelarna med hus överväger allt.

<{POST_SNAPBACK}>

Hej

Okey, så det blir "så mycket" som 7500:- om man tar på en miljon?
Boendekostnaderna visar ju runt 5500:-
Jag var ju inne på att hitta ett hus för 900 000 och ta lånet på en mille och sedan lösa de små lånen man har och lägga en del på möbler och sånt.

<{POST_SNAPBACK}>

Jag vet inte om jag lägger mer pengar än gemene man, men jag slänger ut ca 30-40´om året på underhåll, reparationer och renovering osv. Detta är allstå utöver den vanliga driften. Dessa siffrorna kan ju natuligtvis minskas genom att inte renovera samt att det är mindre underhåll på en mindre kåk, men räkna i alla fall med 12000 om året som en fast kostnad, så slipper du elaka överaskningar.

Lycka till med husplanerna.

case

Vi köpte för 1295000:- betalade kontantinsatsen utan lån.
Lånade alltså ca 1100000:- till normal räntor / ej superlåga.
Ligger på 7100:- i månaden i snitt för allt rörande hus el tv intenet osv.

ja 7500 är högt räknat, men det kan vara bra att göra det. Vi har nu bott i 4 månader och man börjar se mönster i räkningarna och utgifterna. Så summan kommer att sjunka efterhand. Vi har räknat upp elförbrukningen och vattenförbrukningen något då förra ägarna var pensionärer. Inte roligt att få betala in massor i juli.
Jag har inte räknat av skattejämkningen i de 7000 - 7500 kronorna. Så det bör komma tillbaka en del från Persson varje år.
Det bästa vore att skattejämka själv o sätta in de pengarna på eget konto för att ständigt ha tillgång till dom, det kommer nog att bli så framöver när man ser hur ekonomin stabiliserar sig.
Vi för ekonomibok på alla nuvarande och kommande utgifter och det är guld värt att ha en ständig överblick. Samt titta tillbaka om varför pengarna är slut.

Så mycket har jag inte råd med, jag bor för 5100 nu i min lägenhet och det är så det skriker, visserligen har jag mig själv att skylla då det är avbetalningar på stereon o sånt som gör att jag inte har mer över, men jag känner mig själv, jag kommer alltid att uppgradera o vilja ha nytt osv så det är bättre att gå med på avbetalningar än att försöka kämpa mot

Jag hittade ett hus idag på nätet för 600 000


Månadskostnad kr/månad
Bottenlån + 1.226 kr
Topplån + 209 kr
Skattereduktion (30 %) - 431 kr
Summa ränteutgifter = 1.005 kr
Amortering, topplånet + 328 kr
Summa ränteutgifter inkl. amortering = 1.333 kr
Fastighetsskatt + 328 kr
Summa boendekostnad = 1.661 kr

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1939
Grundläggning: Källare
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel, trä
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä, betong
Tak: Papp, plåt
Uppvärmning: Olja (ca -93)

Det verkar helt klart intressant o jag ska ringa dom på måndag om visning...

Mvh
Kim

Redigerat av Unregistered33cc6995, 16 August 2006 - 22:09.

Vi håller tummarna, alla borde få ha ett eget hus. Det är himmelriket jämfört med lägenheten. Men det är klart, det finns hur mycket som helst att göra i ett hus så man får sansa sig lite och ta det viktigaste. Håller med om att det är lite tufft att det skulle vara lite tufft ekonomiskt att dra runt ett hushåll med villa på en inkomst.