Hoppa till innehåll

Sökresultat Sökningen pågår Sökresultaten dyker upp här efterhand. Du kan fortsätta skriva om du vill begränsa sökningen.
Söker efter filmer
Söker efter produktkategorier
Söker efter användare
Söker efter gallerier
Sök forumtrådar
Stäng

Privatekonomi - sparande - investeringar

144 svar till detta ämne
  • Vänligen logga in för att kunna svara

#1

Postad 26 april 2018 - 16:04

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0
Någon mer än jag som är intresserad av ekonomi ?
Har märkt att ju äldre jag blir desto mer intresserad blir jag.

Hur sparar och investerar ni?
Vad är era bästa spartips i vardagen?

Vore kul att diskutera lite ekonomi här tycker jag.

Någon som investerar i aktier och fonder? Hur ser era portföljer ut?

För att avsluta får jag väl komma med ett rips.
Gör en enkel budget med inkomster och utgifter. Man tror man har koll men när man kollar upp alla utgifter så blir det ofta mer än vad man trodde. Genom att ha uppsikt över allt sånt så blir det lättare att göra förändringar sen om man nu vill det. 😊

#2

Postad 26 april 2018 - 20:04

frollic
  • frollic
  • Über-Guru

  • 13 080 inlägg
  • 3

Vad är era bästa spartips i vardagen?

Spendera mindre ,)

#3

Postad 26 april 2018 - 20:40

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Spendera mindre ,)


Ja absolut. Förstår att du skämtar men konstigt nog är inte det självklart för alla . Folk letar och kämpar istället för att få en högre inkomst. Första steget bör istället vara att just få ner sina utgifter och det får man genom att spendera mindre.
Bra tips alltså 😊

#4

Postad 26 april 2018 - 21:44

Erikderek
  • Erikderek
  • Beroende

  • 1 175 inlägg
  • 0

Det är som frollic säger, det är inte de stora inkomsterna utan de små utgifterna. 

Ex. en i hushållet får nytt jobb med en löneökning på 3 000 kr, hushållet köper nytt hus och ökar sin boendekostnad med 5 000 kr, detta ger en motsvarande lönesänkning på 2 000 kr istället en höjning på 3 000 kr som det var initialt förutsatt båda parterna delar boende kostnad rakt av.

 

När det gäller sparande; en diverserad aktieportfölj med långsiktig innehav av aktier med hög omsättning som blir lätta att likvidera när likvida medel behövs, men då behövs enligt mig minst 100 KSEK för det det skall vara ngn ide och få en vettig spridning. samt även kunna ha en liten del av portföljen för ren spekulation med högre risktagning.

Lägre summa, fyra-fem fonder som fylls på varje månad.

Amortera på bolånet när räntan är låg, den värdeutveckling vi har haft på våra fastigheter gör det till en väldigt bra investering.

Se alltid till att minst tre månadslöner efter skatt i "kontanter" på bankkontot innan köp fonder och aktier.

Svintråkiga sätt att spara, ja, jag vet.

 

Det går att optimera vardagsekonomin men det kräver disciplin och kan uppfattas tråkigt, men det blir ju roligt på sikt (kanske)  :D Allt handlar om val och vad man har får mål, jag menar YOLO inställning fungerar ju det också men då skall man nog inte bli äldre än 65 år  ^_^

 

Hur och vad gör jag av detta? Det berättar jag inte på ett publikt forum  :ph34r:

 

EK


Redigerat av Erikderek, 26 april 2018 - 21:44.


#5

Postad 26 april 2018 - 21:46

Takeo
  • Takeo
  • Mästare

  • 3 644 inlägg
  • 0
Vågar inte skriva upp mina utgifter, blir för tydligt vad mycket man slänger bort på onödigheter samt vad alla impulsköp kostat :D

Redigerat av Takeo, 26 april 2018 - 22:36.


#6

Postad 27 april 2018 - 09:10

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Det är som frollic säger, det är inte de stora inkomsterna utan de små utgifterna. 

Ex. en i hushållet får nytt jobb med en löneökning på 3 000 kr, hushållet köper nytt hus och ökar sin boendekostnad med 5 000 kr, detta ger en motsvarande lönesänkning på 2 000 kr istället en höjning på 3 000 kr som det var initialt förutsatt båda parterna delar boende kostnad rakt av.

 

När det gäller sparande; en diverserad aktieportfölj med långsiktig innehav av aktier med hög omsättning som blir lätta att likvidera när likvida medel behövs, men då behövs enligt mig minst 100 KSEK för det det skall vara ngn ide och få en vettig spridning. samt även kunna ha en liten del av portföljen för ren spekulation med högre risktagning.

Lägre summa, fyra-fem fonder som fylls på varje månad.

Amortera på bolånet när räntan är låg, den värdeutveckling vi har haft på våra fastigheter gör det till en väldigt bra investering.

Se alltid till att minst tre månadslöner efter skatt i "kontanter" på bankkontot innan köp fonder och aktier.

Svintråkiga sätt att spara, ja, jag vet.

 

Det går att optimera vardagsekonomin men det kräver disciplin och kan uppfattas tråkigt, men det blir ju roligt på sikt (kanske)  :D Allt handlar om val och vad man har får mål, jag menar YOLO inställning fungerar ju det också men då skall man nog inte bli äldre än 65 år  ^_^

 

Hur och vad gör jag av detta? Det berättar jag inte på ett publikt forum  :ph34r:

 

EK

 

 

när du skriver hög omsättning på aktier, menar du då att du aktivt förvaltar och köper och säljer  hela tiden? 

 

Jag tror inte på att bara köpa och behålla.  ingen ide att behålla aktier i en negativ trend. då är det bättre att sälja av så man slipper det värsta raset. Sen köper man i positiv trend.  "let the trend be your friend" är ett bra ordspråk tycker jag :)

 

Det finns dock lika många strategier som människor så alla måste göra sitt val :)

 

angående riskspridningen  så krävs det ju lite kapital som du nämner men ett sätt är ju att ha en portfölj med bara investmentbolag till exempel för att få en bra riskspridning. En jättetråkig portfölj men troligen en väldigt bra portfölj att månadsspara i. 


Vågar inte skriva upp mina utgifter, blir för tydligt vad mycket man slänger bort på onödigheter samt vad alla impulsköp kostat :D

 

hehe ja. det blir nog en skämmande syn för många. Den där tillfälliga lyckan är dock en stark dragningskraft för många (mig själv inkluderad) 

har dock blivit bättre med det och tänker till en eller två gånger  innan jag köper, och nu på slutet har det blivit så attt jag inte köpt prylen jag ville ha. Efteråt känns det faktiskt väldigt bra ändå :)



#7

Postad 27 april 2018 - 09:22

Strife
  • Strife
  • Lärjunge

  • 415 inlägg
  • 0

Jag tror det viktigaste är att inse att saker inte är detsamma som lycka. I slutet av dagen, spelar det ingen roll hur många prylar man har. Det som bygger stabil och långsiktig lycka är relationer, träning, sol och personlig utveckling/utmaningar. Det är åtminstone vad jag tror, och själv känner givetvis. 

 

Med det sagt säger jag inte att en 65" OLED inte kan ge en lite extra livskvalité. Genomtänkta köp som man har råd med är inte av ondo. Jag tror bara att man generellt i livet bör skifta fokus på vad som gör en glad om man känner att man konsumerar väldigt mycket. 

 

Tar man in detta tänk i sitt liv kommer man automatiskt att spara mycket pengar, och på så sätt få en bättre privat ekonomi. Att sedan intressera sig för investeringar och se till att pengarna hela tiden jobbar för en är givetvis också ekonomiskt fördelaktigt.

 

Om man kan, försök spara ca 30-40% av lönen, på 10-20 år blir det en bra buffert.



#8

Postad 27 april 2018 - 13:32

MrSpokk
  • MrSpokk
  • Guru

  • 4 122 inlägg
  • 1
30-40% i 10-20 år?
Om du dör om 8 år då?

Jag är mer en YOLO- typ. Lev livet och njut!

#9

Postad 27 april 2018 - 16:04

zephir
  • zephir
  • Forumräv

  • 524 inlägg
  • 0
Kanske en självklarhet för många men inte för alla...

Spara fasta summor månadsvis för säkra kommande utgifter. Har t.ex ett par olika vanliga bankkonton för semester, jul, familjens födelsedagar osv. Sedan automatisk överföring av lämplig summa varje löningsdag. Minskar pressen runt dessa "högtider" då mycket redan är finansierat.

/R

#10

Postad 27 april 2018 - 16:25

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Kanske en självklarhet för många men inte för alla...

Spara fasta summor månadsvis för säkra kommande utgifter. Har t.ex ett par olika vanliga bankkonton för semester, jul, familjens födelsedagar osv. Sedan automatisk överföring av lämplig summa varje löningsdag. Minskar pressen runt dessa "högtider" då mycket redan är finansierat.

/R

 

 

en vanlig buffert alltså. Det är superbra att ha till både det ena och det andra :)

 

Det var väl en höjdare för några år sedan som sa att alla borde ha minst en årslön som buffert till oförutsedda händelser. 

helt förkastligt tycker jag att bara ha så mycket pengar liggandes på ett vanligt konto .

 

brukar aldrig ha en fast summa i min buffert utan det kommer och går pengar där.

 

Har istället en fondportfölj med långtissparande.



#11

Postad 27 april 2018 - 16:56

Erikderek
  • Erikderek
  • Beroende

  • 1 175 inlägg
  • 0

när du skriver hög omsättning på aktier, menar du då att du aktivt förvaltar och köper och säljer  hela tiden? 

 

Jag tror inte på att bara köpa och behålla.  ingen ide att behålla aktier i en negativ trend. då är det bättre att sälja av så man slipper det värsta raset. Sen köper man i positiv trend.  "let the trend be your friend" är ett bra ordspråk tycker jag :)

 

Det finns dock lika många strategier som människor så alla måste göra sitt val :)

 

angående riskspridningen  så krävs det ju lite kapital som du nämner men ett sätt är ju att ha en portfölj med bara investmentbolag till exempel för att få en bra riskspridning. En jättetråkig portfölj men troligen en väldigt bra portfölj att månadsspara i. 

 

 

Hög omsättning = hög omsättning i aktien på börsen, många "förhoppningsaktier" har låg omsättning och är svåra att sälja om det skulle uppstå en situation när cash is king (men har du typ tre månadslöner "kontant" på banken så är det inte lika kritiskt  ;))

 

Ang.köpa och behåll, du sätter en stop-loss kurs både uppåt och nedåt baserat på din analys av bolaget, branchen och konjunkturen. Men det du säger strageier och människor är dagens "words". Viktigaste är ju att det är pengar som man har råd att förlora.

 

EK



#12

Postad 27 april 2018 - 17:20

zephir
  • zephir
  • Forumräv

  • 524 inlägg
  • 0

en vanlig buffert alltså. Det är superbra att ha till både det ena och det andra :)
 
Det var väl en höjdare för några år sedan som sa att alla borde ha minst en årslön som buffert till oförutsedda händelser. 
helt förkastligt tycker jag att bara ha så mycket pengar liggandes på ett vanligt konto .
 
brukar aldrig ha en fast summa i min buffert utan det kommer och går pengar där.
 
Har istället en fondportfölj med långtissparande.


Nja, för oss funkar det mer som en budget. Vi använder inte pengarna bara om dom behövs utan det är de pengarna vi använder. T.ex så sparar vi 1 tkr/månad till julen och då ser vi till att göra av med 12 tkr i dec på julklappar, julmat + annat relaterat. Å så börjar vi om igen i januari.
En buffert är för mig något man har för oförutsedda utgifter. Det har vi också ett konto för.

/R

#13

Postad 27 april 2018 - 17:22

bahama
  • bahama
  • Forumräv

  • 970 inlägg
  • 1

Köp aldrig något utom möjligen boende på kredit.

Spara tills du kan betala kontant.



#14

Postad 27 april 2018 - 17:41

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Hög omsättning = hög omsättning i aktien på börsen, många "förhoppningsaktier" har låg omsättning och är svåra att sälja om det skulle uppstå en situation när cash is king (men har du typ tre månadslöner "kontant" på banken så är det inte lika kritiskt  ;))

 

Ang.köpa och behåll, du sätter en stop-loss kurs både uppåt och nedåt baserat på din analys av bolaget, branchen och konjunkturen. Men det du säger strageier och människor är dagens "words". Viktigaste är ju att det är pengar som man har råd att förlora.

 

EK

 

 

 

aha ja då är jag med. håller med dig också.  Håller man sig till large cap, mid cap eller small cap så kan man ju vara ganska lugn i alla fall. där är det hög omsättning :)

 

jag kör med flytande medelvärde och köper och säljer efter det, så det är väl min stop loss kan man säga. 


Nja, för oss funkar det mer som en budget. Vi använder inte pengarna bara om dom behövs utan det är de pengarna vi använder. T.ex så sparar vi 1 tkr/månad till julen och då ser vi till att göra av med 12 tkr i dec på julklappar, julmat + annat relaterat. Å så börjar vi om igen i januari.
En buffert är för mig något man har för oförutsedda utgifter. Det har vi också ett konto för.

/R

 

 

låter som slöseri att "se till att göra sig av med 12k" bara för att man har sparat ihop till det.  

 

mitt andra spartips är att inte spendera 12k under jul ;) . Varför är det nödvändigt och vad är det som kostar så mycket?



#15

Postad 27 april 2018 - 18:04

dovienya
  • dovienya
  • Forumräv

  • 604 inlägg
  • 0

För mig är det viktigaste att inte dra på mig fasta kostnader som är "svåra" att dra sig ur; typ mobilabonnemang med 24 månaders bindningstid; årsbundna andra abonnemang (cmore etc); billån osv... egentligen vad som helst på avbetalning ska undvikas.



#16

Postad 27 april 2018 - 18:05

zephir
  • zephir
  • Forumräv

  • 524 inlägg
  • 0
Vi gillar att köpa julklappar till barnen och bjuda släkten på julbord. Finns säkert några som kan relatera till det. Det är inte för slösandets skull. Innan vi satte av pengar regelbundet till denna ganska säkra kommande utgift fick man försöka pussla ihop det bara i december vilket var betydligt knepigare. Dessutom slipper vi det som är allmänt känt som "årets fattigaste vecka" i januari som nu är som vilken månad som helst.

/R

#17

Postad 27 april 2018 - 18:13

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Vi gillar att köpa julklappar till barnen och bjuda släkten på julbord. Finns säkert några som kan relatera till det. Det är inte för slösandets skull. Innan vi satte av pengar regelbundet till denna ganska säkra kommande utgift fick man försöka pussla ihop det bara i december vilket var betydligt knepigare. Dessutom slipper vi det som är allmänt känt som "årets fattigaste vecka" i januari som nu är som vilken månad som helst.

/R

 

 

ja har man barn blir det säkert dyrare, men 12k i julklappar låter mycket.

 

blir mer och mer säkert för varje dag att jag inte vill/ska ha barn :D



#18

Postad 27 april 2018 - 19:06

Erikderek
  • Erikderek
  • Beroende

  • 1 175 inlägg
  • 0

ja har man barn blir det säkert dyrare, men 12k i julklappar låter mycket.

 

blir mer och mer säkert för varje dag att jag inte vill/ska ha barn :D

 

Speldator till barnen är värre  :lol:

 

EK



#19

Postad 28 april 2018 - 09:41

Mr_Tom
  • Mr_Tom
  • Forumräv

  • 673 inlägg
  • 0

Det var väl en höjdare för några år sedan som sa att alla borde ha minst en årslön som buffert till oförutsedda händelser. 

helt förkastligt tycker jag att bara ha så mycket pengar liggandes på ett vanligt konto .

Det var väl Anne Wibble som sa det tidigt på 90-talet. Men du verkar ha missat det historiska sammanhanget helt.

Detta var alltså under tidigt 90-tal, hon var finansminister under finanskrisen. Svensk finanskris med en toppränta på 500%. Det var många som hade det ekonomiskt jobbigt då.

Det är många som ger henne rätt idag. Inte nödvändigtvis ett bankkonto men en rejäl buffert om det "omöjliga" inträffar.

 

Jag såg för några år sedan en intervju med en norsk miljardär. Han fick frågan om vad han skulle köpa först om han skulle börja om igen. "Ett boende utan skuld" var svaret. Tråkigt kan man tycka men väldigt klokt. Vad är en vanlig orsak till oro idag bland bostadsrättsinehavare och villaägare? Att räntan skall gå upp från dagens extremt låga nivå. Äger du din bostad behöver du inte bry dig.

 

Jag tycker definitivt inte man skall vara rädd för börsen och liknande. Men den är för pengar som man kan förlora utan att det får ohanterliga konsekvenser. Jag känner en kille som tappade i princip hel sparkapitalet på en "säker" optionsaffär. Det var inte på börsnoterat företag men ändå. 

 

För mig handlar sparande om att skapa trygghet. Sedan skall man leva också. Istället för att spela på nätkasinon så kanske jag spelar/sparar på börsen. Problemet idag är ju att en del traditionellt bra sparformer som banken eller olika obligationer är ganska kass. Räntan är för låg. Vill man ha en hyfsad avkastning så är det börsen som gäller mend de risker det innebär.

 

Själv blandar jag mellan olika sparformer. Sparande i boende, bank, aktier, fonder osv.


Redigerat av Mr_Tom, 28 april 2018 - 09:42.


#20

Postad 28 april 2018 - 10:23

porch123
  • porch123
  • Veteran

  • 1 926 inlägg
  • 0

blir mer och mer säkert för varje dag att jag inte vill/ska ha barn :D


Krävs vanligtvis 2 personer för att skaffa barn😉

#21

Postad 28 april 2018 - 10:25

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Speldator till barnen är värre  :lol:

 

EK

 

 

verkligen :D



#22

Postad 28 april 2018 - 10:31

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Det var väl Anne Wibble som sa det tidigt på 90-talet. Men du verkar ha missat det historiska sammanhanget helt.

Detta var alltså under tidigt 90-tal, hon var finansminister under finanskrisen. Svensk finanskris med en toppränta på 500%. Det var många som hade det ekonomiskt jobbigt då.

Det är många som ger henne rätt idag. Inte nödvändigtvis ett bankkonto men en rejäl buffert om det "omöjliga" inträffar.

 

Jag såg för några år sedan en intervju med en norsk miljardär. Han fick frågan om vad han skulle köpa först om han skulle börja om igen. "Ett boende utan skuld" var svaret. Tråkigt kan man tycka men väldigt klokt. Vad är en vanlig orsak till oro idag bland bostadsrättsinehavare och villaägare? Att räntan skall gå upp från dagens extremt låga nivå. Äger du din bostad behöver du inte bry dig.

 

Jag tycker definitivt inte man skall vara rädd för börsen och liknande. Men den är för pengar som man kan förlora utan att det får ohanterliga konsekvenser. Jag känner en kille som tappade i princip hel sparkapitalet på en "säker" optionsaffär. Det var inte på börsnoterat företag men ändå. 

 

För mig handlar sparande om att skapa trygghet. Sedan skall man leva också. Istället för att spela på nätkasinon så kanske jag spelar/sparar på börsen. Problemet idag är ju att en del traditionellt bra sparformer som banken eller olika obligationer är ganska kass. Räntan är för låg. Vill man ha en hyfsad avkastning så är det börsen som gäller mend de risker det innebär.

 

Själv blandar jag mellan olika sparformer. Sparande i boende, bank, aktier, fonder osv.

 

hehe ja men det är väl klart att säga något sånt när man är mitt i en finanskris. lätt att vara en smartass då.

 

oavsett tycker jag det är otroligt dumt att ha så mycket pengar på ett vanligt konto ifall det skulle bli någon kris. Man kan inte leva sitt liv efter det om du förstår vad jag menar.

 

Angående personen som gjorde en"säker" affär.   han får skylla sig själv. Finns många som tror sig vara smarta och gör precis på det där sättet. Att hosta in mängder pengar i en affär i hopp om att dubbla sina pengar . Det slutar oftast på ett sätt. 

 

Känner själv folk som gick in med mycket pengar i ett nätcasino som startades för några år sedan.  det var också en "säker" affär och dom skulle tjäna SÅÅÅÅ mycket pengar på detta.

 

Nu finns inte bolaget kvar tror jag och pengarna försvann såklart.


Krävs vanligtvis 2 personer för att skaffa barn

 

vad har det med saken att göra? jag vill inte ha några barn för det.



#23

Postad 28 april 2018 - 11:36

Mr_Tom
  • Mr_Tom
  • Forumräv

  • 673 inlägg
  • 0

hehe ja men det är väl klart att säga något sånt när man är mitt i en finanskris. lätt att vara en smartass då.

 

oavsett tycker jag det är otroligt dumt att ha så mycket pengar på ett vanligt konto ifall det skulle bli någon kris. Man kan inte leva sitt liv efter det om du förstår vad jag menar.

 

Angående personen som gjorde en"säker" affär.   han får skylla sig själv. Finns många som tror sig vara smarta och gör precis på det där sättet. Att hosta in mängder pengar i en affär i hopp om att dubbla sina pengar . Det slutar oftast på ett sätt. 

Du har uppenbarligen inte alls den historiska bakgrunden. T ex var räntorna betydligt högre då än idag. Bolåneräntan och därmed låneräntan var helt annorlunda. Banksparande gav en avkastning. Jag läste för något år sedan en artikel som sa "att inte ha ett år mellan sig själv och löneslaveri är ovärdigt". Det är i princip samma sak. Smartass, tja, vad tycker du om din egen kommentar? ;)

 

Jag tycker inte heller man skall leva som det kommer att bli kris. Man jag tycker inte heller man skall leva som det inte kan bli kris. Om boräntan ökar någon procent, vad händer då? Sitter du i en bostadsrätt eller villa vad händer om kyl/frys haverarar. Det typen av händelser tycker jag man skall klara. Sedan om man vill kalla det för kris, saknar man pengarna så blir det kris.

 

Han som gjorde den säkra affären skyller inte på någon annan. Men han är idag väldigt försiktig med aktier. Men jag skulle inte jämföra hans investering med ett nätkasino. Jag hoppar över bakgrunden men risken var låg.

Jag har mer än dubblat pengarna i aktieaffärer och det var egentligen inte med någon hög risk. Men jag använder pengar som jag kan vara utan till  aktier.

 

Varför sparar du? Jag är lite nyfiken på ditt perspektiv. Eller handlar det bara om siffror på ett papper utan något mål?


Redigerat av Mr_Tom, 28 april 2018 - 11:36.


#24

Postad 28 april 2018 - 11:46

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0



Varför sparar du? Jag är lite nyfiken på ditt perspektiv. Eller handlar det bara om siffror på ett papper utan något mål?


Olika anledningar till varför jag sparar .
Dels för att det är kul att se om man kan slå börsen.
Dels för att öka ut pensionen och dels för att skapa en pengamaskin som arbetar åt mig.

#25

Postad 28 april 2018 - 22:14

Pettson_
  • Pettson_
  • Forumräv

  • 640 inlägg
  • 0

Har nyss börjat spekulera med aktier, so far är det kul som en hobby :wub: .

Känns just nu som jag köper dyrt och säljer billigt.... återstår att se hur detta utvecklas under några år. Tur att det handlar om lite pengar såhär i början då börsen just nu är på toppen? eller? :unsure:



#26

Postad 29 april 2018 - 08:57

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Har nyss börjat spekulera med aktier, so far är det kul som en hobby :wub: .
Känns just nu som jag köper dyrt och säljer billigt.... återstår att se hur detta utvecklas under några år. Tur att det handlar om lite pengar såhär i början då börsen just nu är på toppen? eller? :unsure:


Vad har du för strategi när du tradar? Hur ofta tradar du?

Om börsen är på toppen? Vem vet, bara en trollkarl kan se in i framtiden. Dock kan man ju tjäna pengar i nedgående trend också. Vilket också är nödvändigt om man vill leva på det. Har dock inte lärt mig den biten än 😊

#27

Postad 29 april 2018 - 09:42

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

en superförenklad teknisk analys av omxs30 

 

för mig är det långt ifrån självklart att vi har nått toppen.

den här grafen visar sista 10 årsperioden.  vi ser en uppgående trend med högre och högre toppar och högre och högre bottnar.

 

den blå linjen är ett 12 månaders glidande medelvärde som också pekar uppåt.  

på lite kortare sikt så försöker omx just nu att bryta igenom den linjen underifrån, och klarar den den att bryta sig igenom det motståndet så är det ett ett bra tecken att vi fortsätter uppåt. 

 

såklart finns inga garantier för någonting utan som alltid när det gäller börsen så är det bara spekulationer.

 

finns många strategier.

på kortare sikt kanske vi är i en negativ trend, beror på om det är lång eller kortsiktigt man kollar. Man måste ju veta vad ens strategi är och hur lång tidsperiod man använder sig av i sin strategi.

 

Daytradar man eller till och med månadstradar är det ju ingen ide att kolla så här långsiktigt :)

Bifogad fil(er)


Redigerat av andreassofus, 29 april 2018 - 10:00.


#28

Postad 29 april 2018 - 10:10

Pioneerman
  • Pioneerman
  • Användare

  • 114 inlägg
  • 0

Köp aldrig något utom möjligen boende på kredit.

Spara tills du kan betala kontant.

 

Har handlat en del historiskt sett på avbetalningar, men jag har i princip alltid gjort det när de har haft erbjudanden att det inte kostar någon uppläggning eller månadsavgift, dvs det kostar inte en enda krona mer så länge jag håller avbetalningsplanen, är det också förbjudet enligt dig då? Har gjort så även när jag har haft pengar, på det viset får jag ju ränta (0% förvisso nu ju) på pengarna som jag har på mitt konto under tiden...


Redigerat av Pioneerman, 29 april 2018 - 10:10.


#29

Postad 29 april 2018 - 10:35

Pettson_
  • Pettson_
  • Forumräv

  • 640 inlägg
  • 0

Vad har du för strategi när du tradar? Hur ofta tradar du?

Om börsen är på toppen? Vem vet, bara en trollkarl kan se in i framtiden. Dock kan man ju tjäna pengar i nedgående trend också. Vilket också är nödvändigt om man vill leva på det. Har dock inte lärt mig den biten än

 

hehe nej nej är inte en trader. Försöker köpa "större" "säkrare" bolag med inslag av högriskaktier men som läget verkar vara nu så känns alla väldigt osäkra. Kan rekommendera om du/ni använder twitter så kolla #pratapengar och #finanstwitter där kan man få inspiration och ställa frågor om aktier/sparande/fonder osv.



#30

Postad 29 april 2018 - 10:52

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

hehe nej nej är inte en trader. Försöker köpa "större" "säkrare" bolag med inslag av högriskaktier men som läget verkar vara nu så känns alla väldigt osäkra. Kan rekommendera om du/ni använder twitter så kolla #pratapengar och #finanstwitter där kan man få inspiration och ställa frågor om aktier/sparande/fonder osv.

 

 

jag förstår.  du är mer ute efter en avkastningsportfölj då. då spelar det ju inte lika stor roll om det trender upp eller ner. man brukar ju då köpa aktier månadsvis vilket innebär att man köper både dyrt och billigt, men att snittet brukar bli ganska bra ändå. 

 

helt rätt tror jag att köra stora och säkra bolag. Har själv funderat på att bygga en sådan portfölj längre fram med investmentbolag. 

Jäkligt tråkig portfölj med en bra och stabil i alla fall.

 

Just nu har jag ju en sådan tråkig långtidsportfölj med fonder, men funderar på att göra mig av med den och bygga om den som jag sa. får se. 



#31

Postad 29 april 2018 - 10:57

bahama
  • bahama
  • Forumräv

  • 970 inlägg
  • 0

Har handlat en del historiskt sett på avbetalningar, men jag har i princip alltid gjort det när de har haft erbjudanden att det inte kostar någon uppläggning eller månadsavgift, dvs det kostar inte en enda krona mer så länge jag håller avbetalningsplanen, är det också förbjudet enligt dig då? Har gjort så även när jag har haft pengar, på det viset får jag ju ränta (0% förvisso nu ju) på pengarna som jag har på mitt konto under tiden...

 

Inget är förbjudet.

Om du har pengarna och ändå väljer avbetalningen ser jag inga problem. Har själv gjort så.

Då har du en buffert om det oförutsedda inträffar. Om man måste ta avbetalning har man egentligen inte råd. Och då bör man fråga sig om man verkligen behöver det just nu.

Alt. Det oförutsedda har inträffat och du hade ingen buffert.



#32

Postad 29 april 2018 - 11:00

pacman
  • pacman
  • Über-Guru

  • 21 820 inlägg
  • 0

vad har det med saken att göra? jag vill inte ha några barn för det.

Så du har tänkt vara singel hela ditt liv?
Annars är frågan om barn, eller inte barn, något man blr vara två om att bestämma.

Men ja, dyra som fan är de. :D Speciellt i form av förlorad inkomst.

#33

Postad 29 april 2018 - 11:23

Mr_Tom
  • Mr_Tom
  • Forumräv

  • 673 inlägg
  • 0

Olika anledningar till varför jag sparar .
Dels för att det är kul att se om man kan slå börsen.
Dels för att öka ut pensionen och dels för att skapa en pengamaskin som arbetar åt mig.

 

Jag antar att du menar börsindex. Är man lite aktiv, vilket jag inte är :) , skall man slå börsindex. Fonder som inte gör det får ju ibland kritik för att dom inte är tillräckligt aktiva.

 

Öka pensionen är väl en bra ambition. Det "rosa kuvertet" gör ju ingen glad. Men jag tror inte att du kommer att lyckas skapa någon "automatisk" maskin. Det är väldigt mycket som påverkar börsen. Inte minst politisk osäkerhet. Det finns väldigt komplicerade matematiska modeller men problemet är att dom som handlar ofta styrs av känslor.

 

Jag hade en kompis som spekulerade i aktier och använde, bland annat, teknisk analys. Han beskrev det ganska noggrant och poängen var väl att det är ett verktyg av flera. Aktier handlar ju mycket om förväntade vinster och värdeökningar. Ett mera substansiellt värde i ett bolag kanske inte alltid värderas på samma sätt. Sedan finns risken för stora händelser som ofta får börsen att svaja. Börsen gillar inte osäkerhet.

 

Ser man långsiktigt på sitt innehav så tror jag också på säkra bolag. Dom behöver inte nödvändigtvis vara stora men i praktiken är dom ofta det. Problemet är väl att de bolag som faller under den rubriken kan variera över tid med tanke på teknikskiften. Nokia var jättestora på mobiltelefoner en gång. HM har väl idag problem med tanke på näthandeln? Volks Wagen, det "lilla" avslöjandet och dieselbilarna hjälpte nog inte deras aktiekurs :) .

Historiskt har börsen mer eller mindre alltid gått uppåt. Problemet är att vi kan bara se bakåt. Idag har vi låg inflation så det är inte lika självklart att börsen fortsätter som den tidigare gjort. Vi får se.

 

Som avslutning skulle jag säga att jag inte skulle ta mina börstips från sociala medier. Köp aktie så eller så. Där vet jag att det finns dom som försöker pusha en aktie för att själva tjäna pengar. Därmed inte sagt att man skall avstå från en aktie för att den diskuteras på sociala medier. Men jag skulle inte ta det som enda referens.


Redigerat av Mr_Tom, 29 april 2018 - 11:28.


#34

Postad 29 april 2018 - 12:14

Pettson_
  • Pettson_
  • Forumräv

  • 640 inlägg
  • 0

Som avslutning skulle jag säga att jag inte skulle ta mina börstips från sociala medier. Köp aktie så eller så. Där vet jag att det finns dom som försöker pusha en aktie för att själva tjäna pengar. Därmed inte sagt att man skall avstå från en aktie för att den diskuteras på sociala medier. Men jag skulle inte ta det som enda referens.

 

Viktig punkt där. Läs på själv om bolagen och lita in på andra och tänk på att bara spekulera med pengar du har råd att förlora!



#35

Postad 29 april 2018 - 12:35

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Så du har tänkt vara singel hela ditt liv?
Annars är frågan om barn, eller inte barn, något man blr vara två om att bestämma.

Men ja, dyra som fan är de. :D Speciellt i form av förlorad inkomst.

 

 

jag har inget emot att vara singel faktiskt. gillar att känna mig fri. Dock saknar man såklart någon att kela med ibland, men det kan man ju göra även om man inte gifter sig och skaffar barn :)

 

om jag träffar någon som vill ha barn, då är det inte meningen att vi ska vara ihop.  Vill jag träffa någon så träffar jag någon som inte heller vill ha barn. 



#36

Postad 29 april 2018 - 12:42

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Jag antar att du menar börsindex. Är man lite aktiv, vilket jag inte är :) , skall man slå börsindex. Fonder som inte gör det får ju ibland kritik för att dom inte är tillräckligt aktiva.

 

Öka pensionen är väl en bra ambition. Det "rosa kuvertet" gör ju ingen glad. Men jag tror inte att du kommer att lyckas skapa någon "automatisk" maskin. Det är väldigt mycket som påverkar börsen. Inte minst politisk osäkerhet. Det finns väldigt komplicerade matematiska modeller men problemet är att dom som handlar ofta styrs av känslor.

 

Jag hade en kompis som spekulerade i aktier och använde, bland annat, teknisk analys. Han beskrev det ganska noggrant och poängen var väl att det är ett verktyg av flera. Aktier handlar ju mycket om förväntade vinster och värdeökningar. Ett mera substansiellt värde i ett bolag kanske inte alltid värderas på samma sätt. Sedan finns risken för stora händelser som ofta får börsen att svaja. Börsen gillar inte osäkerhet.

 

Ser man långsiktigt på sitt innehav så tror jag också på säkra bolag. Dom behöver inte nödvändigtvis vara stora men i praktiken är dom ofta det. Problemet är väl att de bolag som faller under den rubriken kan variera över tid med tanke på teknikskiften. Nokia var jättestora på mobiltelefoner en gång. HM har väl idag problem med tanke på näthandeln? Volks Wagen, det "lilla" avslöjandet och dieselbilarna hjälpte nog inte deras aktiekurs :) .

Historiskt har börsen mer eller mindre alltid gått uppåt. Problemet är att vi kan bara se bakåt. Idag har vi låg inflation så det är inte lika självklart att börsen fortsätter som den tidigare gjort. Vi får se.

 

Som avslutning skulle jag säga att jag inte skulle ta mina börstips från sociala medier. Köp aktie så eller så. Där vet jag att det finns dom som försöker pusha en aktie för att själva tjäna pengar. Därmed inte sagt att man skall avstå från en aktie för att den diskuteras på sociala medier. Men jag skulle inte ta det som enda referens.

 

japp, menar  börsindex såklart, var bara lite slarvig när jag skrev :)

faktum är att merparten av dom aktiva fondförvaltarna inte klarar att slå börsindex, även om dom säger att dom är aktiva, så ska man fondspara är det extremt viktigt att välja rätt. lika viktigt är det också att välja en fond med så låga avgifter som möjligt. 

 

annars är man bekväm och skaffar en indexfond som är gratis.

 

att ta tips från sociala medier är nog dumt ja, likaså att lyssna på bankfolk.

skaffa dig en egen strategi och lyssna på dig själv är nog det bästa.  

 

 

angående fondsparande och att slå börsindex så måste jag säga att jag är nöjd med min lilla portfölj i alla fall.  upp 7,33% i år medan omxs30 är uppe i 0,24%.  men som sagt betyder ju inte det så mycket eftersom det bara är några månader. gäller ju att förvalta pengarna på ett bra sätt så man alltid ligger högre än sitt jämförelseindex



#37

Postad 29 april 2018 - 16:08

porch123
  • porch123
  • Veteran

  • 1 926 inlägg
  • 0

jag har inget emot att vara singel faktiskt. gillar att känna mig fri. Dock saknar man såklart någon att kela med ibland, men det kan man ju göra även om man inte gifter sig och skaffar barn :)

om jag träffar någon som vill ha barn, då är det inte meningen att vi ska vara ihop. Vill jag träffa någon så träffar jag någon som inte heller vill ha barn.


Men din attityd tycker jag det är synd att dina föräldrar inte tänkte som du gör nu👍

#38

Postad 29 april 2018 - 16:22

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 1

Men din attityd tycker jag det är synd att dina föräldrar inte tänkte som du gör nu

 

 

så du menar att jag ska skaffa barn mot min vilja?

 

förövrigt så var väl det ganska elakt sagt. men jag tycker att vi går lite väl offtopic här.  

 

vill du vara elak i fortsättningen är det bättre att du skickar ett pm till mig



#39

Postad 29 april 2018 - 16:42

Mr_Tom
  • Mr_Tom
  • Forumräv

  • 673 inlägg
  • 0

japp, menar  börsindex såklart, var bara lite slarvig när jag skrev :)

faktum är att merparten av dom aktiva fondförvaltarna inte klarar att slå börsindex, även om dom säger att dom är aktiva, så ska man fondspara är det extremt viktigt att välja rätt. lika viktigt är det också att välja en fond med så låga avgifter som möjligt. 

 

annars är man bekväm och skaffar en indexfond som är gratis.

 

att ta tips från sociala medier är nog dumt ja, likaså att lyssna på bankfolk.

skaffa dig en egen strategi och lyssna på dig själv är nog det bästa.  

 

 

angående fondsparande och att slå börsindex så måste jag säga att jag är nöjd med min lilla portfölj i alla fall.  upp 7,33% i år medan omxs30 är uppe i 0,24%.  men som sagt betyder ju inte det så mycket eftersom det bara är några månader. gäller ju att förvalta pengarna på ett bra sätt så man alltid ligger högre än sitt jämförelseindex

 

Jag tycker att alltför många fastnar i "låga avgifter". Det intressanta är väl vad det blir över efter avgiften dragit av, eller? Att en skicklig förvaltare tar bättre betalt än en mindre skicklig, är det fel?

 

Och förresten fonder, skippa fonderna och kör på aktier direkt. Då slipper du fondavgiften om det känns viktig. Sedan finns avgifter på börsen också.

Sedan skulle jag inte jämföra sociala medier med bankfolk. Har du en bra bankman som du lär känna så är det något annat än en anonym signatur på internet. Det är åtminstone min uppfattning.

 

Det är en bra utveckling för dig hittills i år. Det kan ju komma av en bra affär. Det gäller bara att man inte tror ärr det går att extrapolera till ett årsresultat. Det finns mycket som kan hända rent politiskt som kan påverka både uppåt och nedåt.

 

Om man har bostadslån så skulle jag börja med att ta ner dom till ganska låg nivå. Det låter säkert trist men långsiktigt tror jag det är bättre.


Redigerat av Mr_Tom, 29 april 2018 - 16:42.


#40

Postad 29 april 2018 - 17:22

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

Jag tycker att alltför många fastnar i "låga avgifter". Det intressanta är väl vad det blir över efter avgiften dragit av, eller? Att en skicklig förvaltare tar bättre betalt än en mindre skicklig, är det fel?

 

Och förresten fonder, skippa fonderna och kör på aktier direkt. Då slipper du fondavgiften om det känns viktig. Sedan finns avgifter på börsen också.

Sedan skulle jag inte jämföra sociala medier med bankfolk. Har du en bra bankman som du lär känna så är det något annat än en anonym signatur på internet. Det är åtminstone min uppfattning.

 

Det är en bra utveckling för dig hittills i år. Det kan ju komma av en bra affär. Det gäller bara att man inte tror ärr det går att extrapolera till ett årsresultat. Det finns mycket som kan hända rent politiskt som kan påverka både uppåt och nedåt.

 

Om man har bostadslån så skulle jag börja med att ta ner dom till ganska låg nivå. Det låter säkert trist men långsiktigt tror jag det är bättre.

 

det var lite det jag menade när jag skrev att man skulle vara extremt noga när man väljer fonder, så att dom verkligen är bättre än jämförelseindex, annars kastar man pengarna i sjön. 

 

har läst nån statistik som visar att 90% av dom aktiva fondförvaltarna inte klarar slå index över tid. 

 

bostadslån är säkert jättebra att betala av. har dock inga sådana lån som tur är.

 

även om det bara är lite högre avgift tillexempel så kan det skilja riktigt mycket i slutändan. Så för mig är det en av som stora punkterna jag kollar på när jag väljer fonder.  Jag ser också till så att det inte är någon köp och säljavgift. 

men som nämnts tidigare så finns det många strategier och jag tycker man ska ha en strategi och ha regler som känns bra för en själv. 

 

angående bankfolk så litar jag faktiskt inte mer på dom är på "vanligt" folk. Bankmän har alltid ett vinstintresse och bryr sig inte någonting om du förlorar pengar eller inte. Dom säger alltid att deras fonder är bättre oavsett. 

min uppfattning bara.  Jag lyssnar på olika parter och sen drar jag egna slutsatser och beslut. 


Redigerat av andreassofus, 29 april 2018 - 17:24.


#41

Postad 29 april 2018 - 17:43

Mr_Tom
  • Mr_Tom
  • Forumräv

  • 673 inlägg
  • 0

bostadslån är säkert jättebra att betala av. har dock inga sådana lån som tur är.

"Som tur är", om du har en obelånad bostadsrätt eller villa så håller jag med. Hyresrätt, då håller jag inte med :) .

 

Vad jag menar är att min inte skall fastna i fondavgiften som enda parameter. Det finns flera. Sedan skall man naturligtvis göra någon som man är bekväm med.

 

Man kan ju göra en parallell med att offentlig upphandlig på lägsta pris inte alltid blir långsiktigt bäst. Ofta får man vad man helt enkelt vad man betalar för.



#42

Postad 29 april 2018 - 17:58

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 1

"Som tur är", om du har en obelånad bostadsrätt eller villa så håller jag med. Hyresrätt, då håller jag inte med :) .

 

Vad jag menar är att min inte skall fastna i fondavgiften som enda parameter. Det finns flera. Sedan skall man naturligtvis göra någon som man är bekväm med.

 

Man kan ju göra en parallell med att offentlig upphandlig på lägsta pris inte alltid blir långsiktigt bäst. Ofta får man vad man helt enkelt vad man betalar för.

 

 

har hyresrätt. folk brukar säga till mig att det är bättre att köpa hus för då betalar man till sig själv. 

det är säkert så och det lönar sig kanske i slutändan.  

men det är dyrt med hus och det är mycket kringkostnader som kommer till som man inte har när man hyr lägenhet. 

 

månadskostnaden är mycket högre för ett hus än för en lägenhet. Sen har jag inget behov att ett stort hus eftersom jag bor själv.

Sen gillar jag att inte ha miljonlån som jag måste betala på en stor del av mitt liv.

 

husen här är sjukt övervärderade då alla norskar kommer hit och kastar upp sina miljoner för att sen ha som sommarhus. 

inte kul att betala så mycket sen när räntorna höjs. det kommer hända och det vet alla innerst inne, bostadshysterin är inte hållbar i längden.



#43

Postad 29 april 2018 - 18:03

pacman
  • pacman
  • Über-Guru

  • 21 820 inlägg
  • 2

Men din attityd tycker jag det är synd att dina föräldrar inte tänkte som du gör nu👍

Hur tänkte du nu?

#44

Postad 29 april 2018 - 19:02

pacman
  • pacman
  • Über-Guru

  • 21 820 inlägg
  • 0

om jag träffar någon som vill ha barn, då är det inte meningen att vi ska vara ihop. Vill jag träffa någon så träffar jag någon som inte heller vill ha barn.


Mao, det krävs ofta två för det beslutet, eller hur? ;)

#45

Postad 29 april 2018 - 20:04

Mr_Tom
  • Mr_Tom
  • Forumräv

  • 673 inlägg
  • 0

andreassofus:

 

Det du nämner är väl i princip standardargumet mot villa och bostadsrätt bland många som bor i hyresrätt. Till att börja med så tycker jag man skall göra det man är bekväm med. Så jag ifrågasätter inte ditt val. Det är inte poängen :) .

 

Men eftersom tråden handlar om privatekonomi så tänker jag ändå hänga kvar lite med några frågor.

 

Dina argument för hyresrätt, är dom korrekta?

 

Är det lägre kostnad för en hyresrätt än en bostadsrätt/villa med motsvarande standard?

 

Är bostäderna idag övervärderade, hur värderar du en aktie?

 

Jag vill inte provocera men fundera lite över dina argument :) .


Redigerat av Mr_Tom, 29 april 2018 - 20:05.


#46

Postad 29 april 2018 - 20:27

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

andreassofus:

 

Det du nämner är väl i princip standardargumet mot villa och bostadsrätt bland många som bor i hyresrätt. Till att börja med så tycker jag man skall göra det man är bekväm med. Så jag ifrågasätter inte ditt val. Det är inte poängen :) .

 

Men eftersom tråden handlar om privatekonomi så tänker jag ändå hänga kvar lite med några frågor.

 

Dina argument för hyresrätt, är dom korrekta?

 

Är det lägre kostnad för en hyresrätt än en bostadsrätt/villa med motsvarande standard?

 

Är bostäderna idag övervärderade, hur värderar du en aktie?

 

Jag vill inte provocera men fundera lite över dina argument :) .

 

 

jo jag vet, har hört det förr också av folk som bor i hyresrätt :)

 

jag betalar 5042kr/mån i hyra. inkl uppvärmning.  sen tillkommer en strömräkning på några hundralappar också.  sen en hemförsäkring för ca 1200kr/år

sen tror jag inte det är något mer som kostar.

 

nu äger jag ju inget hus så jag vet ju inte alla kostnader men där betalar man för uppvärmning och det brukar kunna bli ganska dyrt. Sen dyrare hemförsäkring. vattnet betalar man också för väl?

sophämtning, sotare. sen tillkommer reparationer av huset. huset måste underhållas med nya fönster kanske, nya vitvaror, nya takpannor osv osv.

 

sen lånet i sig måste betalas.  det känns ju onekligen som att det blir betydligt dyrare att bo i hus. 

 

Sen blir det ju billigare att bo där efter att man betalat lånet, men för mig känns det inte värt att betala så mycket i 25-30 år eller hur länge lånet nu är på för att leva lite billigare när man blir pensionär. Man kanske inte ens ekar med ett hus då.

 

rent generellt kanske man inte kan säga att hus är övervärderade, men jämför man område mot område så kanske man kan säga det? 

 

Jag bor i en liten håla vid norska gränsen där närmaste större stad är 10-12 mil bort och här kostar en normal villa 1,5 - 2 miljoner. kollar man samma typ av hus i andra kommuner så kostar dom ibland under halva priset. 

 

men kanske jag har helt fel syn och har räknat fel eller så. sen ska jag väl erkänna att jag inte har något vidare intresse heller av att bo i ett hus.  Man blir lite mer låst då på något sätt.

 

en akties värde kan man kolla med hjälp av P/E tal. :)



#47

Postad 29 april 2018 - 20:50

Mr_Tom
  • Mr_Tom
  • Forumräv

  • 673 inlägg
  • 0

andreassofus:

 

Spontant undrar jag om du skojar. Eller är du så okunnig om vad som ingår i din hyra. Det klart att det kostar att värma upp din hyresrätt precis som en villa. Jag antar att du har sophämtning och förmodligen lite löpande underhåll. Vem tror du betalar :) ?

 

Men, amortering på lån (sparande om man så vill) samt värdeökningen på fastigheten. Vem tillfaller den :) ?

 

P/E tal är ett verktyg som används vid aktieanalys. Värdet på en aktie, är inte det vad en köpare och en säljare kommer överens om vid en viss tidpunkt? Det spelar väl ingen roll vad din analys visar om andra köpare och säljare hittar en högre nivå?



#48

Postad 29 april 2018 - 20:50

Takeo
  • Takeo
  • Mästare

  • 3 644 inlägg
  • 0
Bor i en Sthlm-förort. Jag har en månadskostnad på 4.800kr för min bostadsrätt + ca 900kr i vatten och värme, en 5’a i två plan på 148 kvm. Den har stigit ungefär en 1,2MKr i värde de sista 7 åren.

Självfallet kommer den sjunka i värde i framtiden, men förhoppningsvis inte lika mycket som den stigit.

Hade tidigare en mindre hyresrätt, 4’a på 108kvm. Den betalade jag 15.000kr/mån för...

#49

Postad 29 april 2018 - 21:08

andreassofus
  • andreassofus
  • Über-Guru

  • 11 913 inlägg
  • 0

andreassofus:

Spontant undrar jag om du skojar. Eller är du så okunnig om vad som ingår i din hyra. Det klart att det kostar att värma upp din hyresrätt precis som en villa. Jag antar att du har sophämtning och förmodligen lite löpande underhåll. Vem tror du betalar :) ?

Men, amortering på lån (sparande om man så vill) samt värdeökningen på fastigheten. Vem tillfaller den :) ?

P/E tal är ett verktyg som används vid aktieanalys. Värdet på en aktie, är inte det vad en köpare och en säljare kommer överens om vid en viss tidpunkt? Det spelar väl ingen roll vad din analys visar om andra köpare och säljare hittar en högre nivå?


Självklart förstår jag att allt är inbakat i min hyra, så dum är jag inte 😊

Värdeökning på ett hus är väl ingen garanti? Vad tror du händer om vi får en ny bostadsbubbla? Så som folk överbelånar sig så är den nog närmare än bad folk förstår. Då är jag extremt glad att jag inte har miljonlån 😊

Men hur som helst , jag trivs i lägenhet och lägger hellre pengar på annat.

#50

Postad 30 april 2018 - 15:40

Mr_Tom
  • Mr_Tom
  • Forumräv

  • 673 inlägg
  • 0

andreassofus:

 

Om du är nöjd med ditt boende i hyresrätt så tycker jag det är bra. Det kan vara lägenheten som sådan, grannskapet, grannarna eller något helt annat. Men när du avslutar med "lägger hellre pengar på annat" så tycker jag ändå du skall fundera lite.

 

Rent ekonomiskt är hyresrätten inte bra på lång sikt. Vinnaren är fastighetsägaren, inte hyresgästen.

Det har hoppat till ibland rent värdemässigt, precis som börsen, men över lång tid har det gått uppåt.

Kommer det att fortsätta uppåt, vet ej, och det gäller både fastigheter och börsen.

 

Kommer du ihåg den norske miljardären jag nämnde. Boende utan skuld, låter det som en bra ide?

 

Förresten, du nämnde att husen är övervärderade där du bor. Hur värderar du ett hus?


Redigerat av Mr_Tom, 30 april 2018 - 15:41.




0 användare läser detta ämne

0 medlemmar, 0 gäster, 0 anonyma medlemmar

Prisjakt © 2000 - 2019 Prisjakt   Denna sajt använder cookies.   Våra regler.   Personuppgiftspolicy.