[bellaisa]

• 0

Får man som privatperson riva upp golv och isolera. Vem tar ansvaret om det händer något( någon som gör sig illa eller om man fördärvar något). Jag eller hyresvärden.

[-Palle-]

• 0

Varför skulle hyresvärden ta ansvaret om du river upp golvet och skadar dig eller hyresrätten?

[belzebubb]

• 0

Det är väl klart att du inte får riva upp golvet och bygga om hur som helst i någon annans lägenhet.

Edited by belzebubb, 18 May 2011 - 20:31.

[bellaisa]

• 0

Hyresvärden vill att jag själv ska göra det eftersom golven är kalla. Han säger att han kan stå för materialet men jag får göra det själv.

[-Palle-]

• 0

Då skulle jag byta hyresrätt och hyresvärd...

Känns inte riktigt värt att lägga ner en massa tid på att renovera en hyresrätt.

[Nomad]

• 0

Om du gör det, se till att komma överens med honom innan att ingen hyreshöjning ska komma när jobbet är klart osv bara.

[Unregistereddc471864]

• 0

Förstår inte varför man vill renovera en hyresrätt. Du får ingenting för det sen när du flyttar. Du ger mao ägaren en gratis renovering.

Edited by Unregistereddc471864, 19 May 2011 - 07:49.

[bellaisa]

• 0

Kan man begära att hyresvärden ska göra arbetet när han själv och före detta hyresgäster har bekräftat att det är kallt i lägenheten. Tydligen har andra hyresgäster haft både gasolkamin och xtra elelement.

[Magne]

• 0

Varför inte renovera en hyresrätt?
Det ökar ju bytesvärdet rejält. (Antagligen mest intressant i Stockholm och Gbg)
Och om du ska bo där ett tag så är det väll trevligare att bo varmt och fräscht.

Edited by Magne, 19 May 2011 - 09:39.

[bellaisa]

• 0

Ja, men det kostar mig en hel del att bekosta arbetskraft.
Arbetet gäller 2 rum och badrum.
Bor på en liten ort där det inte är aktuellt med byte.

Edited by bellaisa, 19 May 2011 - 09:49.

[Unregistereddc471864]

• 0

Varför inte renovera en hyresrätt?
Det ökar ju bytesvärdet rejält. (Antagligen mest intressant i Stockholm och Gbg)
Och om du ska bo där ett tag så är det väll trevligare att bo varmt och fräscht.

Bytesvärde? Man betalar för sjutton inte för att få en hyresrätt!?
Att det är helt sneknullat i Stockholm och Göteborg är jag dock inte förvånad över
Visst kan man renovera men det är pengar man aldrig får tillbaka till skillnad mot en bostadsrätt där man höjer värdet genom att renovera.

Edited by Unregistereddc471864, 19 May 2011 - 11:18.

[master_of_rock]

• 0

Det gör man faktiskt här i Stockholm.

[jaQoB]

• 0

Det gör man faktiskt här i Stockholm.

http://www.gp.se/bos...t-for-hyresratt

[master_of_rock]

• 0

Inget nytt i din länk.

[jaQoB]

• 0

Det gör man faktiskt här i Stockholm.

http://www.gp.se/bos...t-for-hyresratt

Inget nytt i din länk.

Nej, men tyckte det var värt att påpeka att något som personer i tråden verkade tycka var självklart faktiskt är olagligt (och i mitt tycke fult och korkat...).

[Unregistereddc471864]

• 0

Bra det. Hade för mig att det var olagligt men det är grymt svårt att bevisa antar jag.

[Lactoferrin]

• 0

Kan man begära att hyresvärden ska göra arbetet när han själv och före detta hyresgäster har bekräftat att det är kallt i lägenheten. Tydligen har andra hyresgäster haft både gasolkamin och xtra elelement.

Säg till din hyresvärd att du måste spola varmvatten konstant för att öka värmen i lägenheten, då blir det nog fart på han.

[bellaisa]

• 0

tyvärr går inte det jag betalar för varmvattnet. Tack i alla fall

[Magne]

• 0

Vill bara förtydliga att höja bytesvärdet inte handlade om pengar. Om jag tex har en sunkig 2a så är det ganska så svårt att byta mot en fin 3a, men om den är sjyst renoverad så går det nog. Alltså inga svartköp av hyreskontrakt.

[bellaisa]

• 0

Det är inget fel att renovera en hyresrätt som är nedgången, men det är väl inte jag som ska stå för kostnaderna.

[Lactoferrin]

• 0

tyvärr går inte det jag betalar för varmvattnet.

Ytterliggare en orsak att flytta

[master_of_rock]

• 0

Alltså jag kan inte förstå varför skall man inte renovera en hyresrätt. Folk är så fixerade på bostadsrätter och värdeökningar. OM man skall bo i en lägenhet länge (kanske 10-15 år) då kan man kanske göra vissa saker själv för att annars blir det aldrig gjort av hyresvärden. Sedan kan man titta på vad som är rimligt eller inte. I vår föra lägenhet målade jag om alla väggar direkt. Kostade inte så många kronor och gick att göra på en helg. Men jag hade aldrig börjat bytta fönster eller kakla om badrummet så klart. Då skall man helt enkelt avstå lägenheten från början.

Nu vill inte TS bekosta renoveringen själv men jag var bara tvungen

[Unregistereddc471864]

• 0

Det håller jag med om. Måla om kan man såklart göra. Men det ska hyresvärden stå för. Ommålning/tapetsering görs normalt var 10:e år eller så i hyresrätter.

[bellaisa]

• 0

Jag har själv målat luckor i köket, tapeserat och målat hallen, Det har jag själv bekostat, tycker att det är OK.
Men den stora frågan är om det finns några lagar på vad man får göra eller inte göra själv i en hyresrätt.

[joakim99]

• 0

Så länge du har fastighetsägarens tillstånd så borde det inte vara några problem.

[_Lucifer_]

• 0

Alltså jag kan inte förstå varför skall man inte renovera en hyresrätt. Folk är så fixerade på bostadsrätter och värdeökningar. OM man skall bo i en lägenhet länge (kanske 10-15 år) då kan man kanske göra vissa saker själv för att annars blir det aldrig gjort av hyresvärden. Sedan kan man titta på vad som är rimligt eller inte. I vår föra lägenhet målade jag om alla väggar direkt. Kostade inte så många kronor och gick att göra på en helg. Men jag hade aldrig börjat bytta fönster eller kakla om badrummet så klart. Då skall man helt enkelt avstå lägenheten från början.

Nu vill inte TS bekosta renoveringen själv men jag var bara tvungen

Håller med... vissa renoveringar tycker jag att jag kan göra själv för att få det bra/fint då jag ändå skall bo där ett tag.
Visst får folk köpa en bostadsrätt för ett antal miljoner och ligga ute med det 2-3-4-5 gånger så mycket pengar varje månad. Jag kanske inte får ut någonting när jag flyttar, men har heller inte lagt in så sjukt mycket pengar men jag får en drägligare bostad under tiden.

Är så sjukt trött på folk som tycker att hyresrätter är det sämsta boende man kan ha när dom själv sitter och betalar hyra + lån så dom knappt har råd till annat... Men dom har ju sitt när dom skall sälja sin lägenhet (om priserna inte skulle sjunka i framtiden).

Jag kan göra så mycket mer roligt för de ca: 5000,- / månad jag sparar på att bo i en hyresrätt. Det är en himla massa öl / hifi / resor. Och när bostadsbubblan spricker så kan jag sitta i mitt ensamma hörn och vara självgod när alla andra förlorar en massa pengar.

[Unregistereddc471864]

• 0

I Malmö kostar en hyresrätt stort sett lika mycket i månaden som bostadsrätt så jag ser ingen som helst vinst med en hyresrätt men folk får göra som de vill Jag har bott i både och. En hyresrätt är dessutom sjukt mycket svårare att få tag i.
Jag hade fått stå i kö i 2 år eller så för att få tag i en i Malmö. Det var inte ett alternativ för mig när jag flyttade hit.
Min bostadsrätt kostar ca 5000 i månaden ink lån och räntor. En hyresrätt är kanske lite billigare men som sagt då får man vänta i en halv evighet för att få en och då får man också bo i betydligt sämre områden.

Edited by Unregistereddc471864, 20 May 2011 - 10:17.

[bellaisa]

• 0

Var kan man hitta lagar om vad man får och inte får i en hyresrätt?

Så länge du har fastighetsägarens tillstånd så borde det inte vara några problem.

Det har jag.

[what17ever]

• 0

Var kan man hitta lagar om vad man får och inte får i en hyresrätt?

Har du kollat här ?:
http://www.hyresnamn...ning-och-skick/

[bellaisa]

• 0

Har du kollat här ?:
http://www.hyresnamn...ning-och-skick/

Tack för länken.

[_Lucifer_]

• 0

Var kan man hitta lagar om vad man får och inte får i en hyresrätt?


Det har jag.

Hyresvärden brukar ha egna stadgar som dom vill att man följer. Min hyresvärd t.ex. förbjuder hyresgästerna från att göra egna revoveringar av alla golv samt badrum. Men avloppen får man rensa själv.
Dom väl bara glad om dom får en gratisrenovering då dom sparar stora summor på folk som gör det själv. Sen är dom så fula/smarta att dom lägger allt ansvar på hyresgästen. Så om hyresvärden skulle vilja så får dom ta betalt för att göra om jobbet om dom anser att det inte är fackmannamässigt gjort.

Edit: Kan tillägga att vad hyresvärden än påstår så står dom aldrig över rikets lagar!

Edited by _Lucifer_, 20 May 2011 - 11:46.

[master_of_rock]

• 0

I Malmö kostar en hyresrätt stort sett lika mycket i månaden som bostadsrätt så jag ser ingen som helst vinst med en hyresrätt men folk får göra som de vill Jag har bott i både och. En hyresrätt är dessutom sjukt mycket svårare att få tag i.
Jag hade fått stå i kö i 2 år eller så för att få tag i en i Malmö. Det var inte ett alternativ för mig när jag flyttade hit.
Min bostadsrätt kostar ca 5000 i månaden ink lån och räntor. En hyresrätt är kanske lite billigare men som sagt då får man vänta i en halv evighet för att få en och då får man också bo i betydligt sämre områden.

Visst har du rätt. Men det funkar tyvärr inte i huvudstaden. Helt korkade priser måste jag säga. Har man några miljoner till kontantinsats då är det kanske OK. Men det finns ju massa korkade människor som lånar hela beloppet i olika banker och betalar en hel lön bara för boende. Det är inte normalt att en trea kostar upp till 5 000 000.

Skall man kanske flytta till Malmö? Jag har i alla fall färdig anställning i Helsingborg om jag bara vill

[Nomad]

• 0

Håll er till on topic kära medlemmar. Diskussion om hyresrätt och bostadsrätt är inte något som trådskaparen frågade om.

[bellaisa]

• 0

Håll er till on topic kära medlemmar. Diskussion om hyresrätt och bostadsrätt är inte något som trådskaparen frågade om.

Ja, lite mer svar om om frågan. Men det är intressant att läsa om resten.

[Unregistered1552]

• 0

Jag kan inte påstå att jag har renoverat de hyresrätter jag bott i, men jag har gjort ändringar. I de flesta fall har jag antingen målat, gjort en väggmålning eller tapetserat för att få det lite mer personligt.

har bott i tre olika. I det första fallet var det så pass nedgånget att hyresvärden ändå hade planer på att tapetsera (dock efter vi flyttat ut) så där behövde jag inte stå för någon speciell kostnad.
I den andra lägenheten målade jag en väggmålning, tapetserade hall och målade en fondvägg. Den lägenheten bytte jag och hon jag bytte med tyckte att det var fint, så där slapp jag också undan.
I mitt tredje fall (där jag bor nu), har vi tapetserat och målat i sovalkoven samt en fondvägg vid TV'n - detta eftersom vi ändå skulle åka på att betala tapetsering/målning då ena katten var galen i början och rev sönder tapeter.

Har i samtliga fall hört med hyresvärden om vad dom har för policy. I samtliga fall har dom sagt att man kan bli skyldig att återställa, men att vi får göra i princip vad vi vill (kanske inte sätta in nytt kök och badrum, men ni förstår).

Angående att höja bytesvärdet är det helt rätt. Bor i en mindre stad (Örebro) och här byts det lägenheter friskt.

[bellaisa]

• 0

Jag kan inte påstå att jag har renoverat de hyresrätter jag bott i, men jag har gjort ändringar. I de flesta fall har jag antingen målat, gjort en väggmålning eller tapetserat för att få det lite mer personligt.

har bott i tre olika. I det första fallet var det så pass nedgånget att hyresvärden ändå hade planer på att tapetsera (dock efter vi flyttat ut) så där behövde jag inte stå för någon speciell kostnad.
I den andra lägenheten målade jag en väggmålning, tapetserade hall och målade en fondvägg. Den lägenheten bytte jag och hon jag bytte med tyckte att det var fint, så där slapp jag också undan.
I mitt tredje fall (där jag bor nu), har vi tapetserat och målat i sovalkoven samt en fondvägg vid TV'n - detta eftersom vi ändå skulle åka på att betala tapetsering/målning då ena katten var galen i början och rev sönder tapeter.

Har i samtliga fall hört med hyresvärden om vad dom har för policy. I samtliga fall har dom sagt att man kan bli skyldig att återställa, men att vi får göra i princip vad vi vill (kanske inte sätta in nytt kök och badrum, men ni förstår).

Angående att höja bytesvärdet är det helt rätt. Bor i en mindre stad (Örebro) och här byts det lägenheter friskt.

Edited by bellaisa, 21 May 2011 - 14:43.

[Nomad]

• 0

Nu får den för in i helv... räcka. Berörd person som inte kunde hålla sig inom ramen är på semester från forumet under några dagar.

[bellaisa]

• 0

Nu får den för in i helv... räcka. Berörd person som inte kunde hålla sig inom ramen är på semester från forumet under några dagar.

Ja nu kan de som inte håller sig till ämnet öppna upp en egen länk. Det verkar som om det skulle behövas.

Edited by Jensen, 22 May 2011 - 08:32.